【船橋市中野木】屋根外壁塗装工事の無料現地調査をしました！｜三階建て戸建て１６

今回は千葉県県船橋市中野木で屋根外壁塗装工事の現地調査に行ってきました！【2026年2月16日】

現地調査の依頼の経緯（困りごと・相談内容）

今後も長く住むにあたって築年数的に屋根と外壁のメンテナンスを検討し始めたいとのこと。
物件を購入した担当の不動産屋さんから紹介いただいたお客様！
現状、屋根と外壁の塗装を検討しており、塗料のグレードや遮熱性能や色などについて詳しく説明話を伺いたいとご希望がございました。

実際の建物の状況【現地写真】

今回は屋根と外壁といった外から確認できるところのみだったため、お立会いなしで外から各所見させていただきました。屋根については目立った破損は無く、付帯部分も非常に綺麗な状態でございました。築年数的にはちょうどメンテナンス時期だったので、より長持ちさせるためにも今のタイミングでのリフォーム検討はベストだったと思います。
特に屋根や防水については劣化を確認してからでは手遅れになってしまいますので、足場の仮設を行うタイミングで屋根壁ともに工事をすることで費用対効果が一番高くなります！

今後の予定（ご提案や進め方）

屋根も外壁もカバー工事が必要なほどの劣化が無かったため、ご要望いただいている塗装工事のお見積もりを作成させていただく予定です。今回は足場も必要となるので、破風や軒天、ケラバといった屋根付帯部の塗装工事とベランダの防水工事など、一度で外装工事が完了できるようなご提案を差し上げる予定です。
一度にメンテナンスをすることによって細々メンテナンスや補修をするよりも足場代の節約になります。また外壁のコーキングの劣化箇所については打ち直しにてご提案予定です。

（2026年2月25日追記）お客様へご提案を行いました

お見積金額：税込み　約260万円

【お見積もりの構成】
・足場仮設
・高圧洗浄
・屋根、外壁、軒天、破風、ケラバの塗装（フッ素系3度塗り）
・ベランダのFRP防水工事
・外壁のコーキングの打ち換え

劣化しきる前に早くからメンテナンスのご検討のためしっかり全体をカバーできるよう、塗装箇所は屋根・外壁の他に軒天や破風板といった付帯部も含め、塗料については日本ペイントのラジカル制御シリコン三度塗りでご提案させていただきましたが、費用が掛かってもしっかりメンテナンスしたいとのことでフッ素系での塗装のお見積もりを追加でご用意させていただきました。
コーキングについてはサイディングの目地だけでなく、サッシ廻りも含むかたちでご提案させていただきました。

（2026年4月7日追記）お客様からお申込みいただきました。

今回は追加でお出ししたフッ素系3度塗りの方でお申し込みをいただきました。梅雨に入る前にしっかり対応させていただきます！

船橋市中野木でリフォームの無料現地調査ならおうちのお悩みドロボーへご相談！

当社、おうちのお悩みドロボーは東京都と千葉県に拠点を構える総合リフォーム会社です！
屋根修理、雨漏り修理、内装工事など、無料で現地調査を行っているのでリフォームをご検討の方はお気軽にお問い合わせください。

• 現地調査・見積もりは完全無料です！
• 国のリフォーム補助金対象事業者です！
• FP在籍なので火災保険申請サポート可能！

この記事を書いた人

FP2級合格、CBT試験合格、宅建士試験合格
総合リフォーム・おうちのお悩みドロボー 代表
村松

国家資格であるFP2級・宅建士試験などに合格し、保険業界や不動産業界にて営業やフィナンシャルプランナーとして経験を積んできました！

不動産業界のブラックな雇用形態とパワハラに疑問を持ち退職。
保険業界では「もしかして、世の中って不要な保険が多いのでは？」と疑問を持ち退職。

その後"自分が正しいと思った事を仕事にしたい"と思い、独立しました！

現在はその経験を活かし、自宅のリフォームや火災保険の申請サポートを行う"総合リフォーム・おうちのお悩みドロボー"にて、微力ながら皆さまの生活にプラスになるお手伝いをしております(･∀･)ﾉ