新宿区の
屋根修理・雨漏り修理は
総合リフォーム「おうちのお悩みドロボー」
サイト運営責任者
おうちのお悩みドロボーは関東エリアを中心に、
屋根修理・雨漏り修理を行うリフォーム会社です。
「一流の施工」
「適切な工事価格」
「最大１０年の施工保証」
またFPが在籍しているため、
「補助金や火災保険を利用したリフォームの相談」も承っています。
新宿区で屋根修理・雨漏り修理を検討される方は、
おうちのお悩みドロボーにご相談ください。
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おうちのお悩みドロボーが選ばれる３つの理由！
１．一流の施工技術を適正価格で！
| おうちのお悩みドロボーの職人は一流の技術を持つプロフェッショナルです。しかし技術があることは当然で、我々は低コスト化にも力を入れています。 困っているお客様・悩んでいるお客様など全ての人に届くよう、施工金額は最低限の適正価格でご提案。 強引な営業は致しません。自信がありますので、ぜひ他社と相見積もりを取って比較してください。 |
２．FPが在籍！補助金や火災保険の相談も可能
| おうちのお悩みドロボーはFPが在籍しているリフォーム会社です。そのため補助金や助成金、火災保険を利用したリフォームの相談も承っております。 ただ見積もりや工事をするだけではなく、資金計画もサポート出来る点は他にはない強みです。 |
３．最大１０年！施工保証は必ず付きます
| おうちのお悩みドロボーは工事をしたら終わりではありません。今後も長くご利用頂けるようなアフターフォローを積極的に行います。 皆さまに施工保証は必ず付与致します。メーカー保証に加えて最大１０年間の自社保証があるので安心してご利用ください。 |
新宿区の屋根修理・雨漏り修理の費用相場と料金
新宿区の屋根修理・雨漏り修理の費用相場と料金は以下の通りです。
屋根面積や立地、建物の状況によっても修理費用は変動しますので、まずはお気軽にご相談ください。
| 工事内容 | 費用相場・目安 |
| 屋根葺き替え工事（スレート→スレート） | 100万～170万円 / 戸 |
| 屋根葺き替え工事（瓦→スレート） | 110万～180万円 / 戸 |
| 屋根重ね葺き工事（カバー工法） | 80万～120万円 / 戸 |
| 屋根材の一部差し替え工事 | 2万～15万円 / 戸 |
| 棟板金、谷板金の補修や交換工事 | 5万～40万円 / 戸 |
| 漆喰の詰め直し工事 | 2千～4千円 / ｍ |
| 屋根塗装工事 | 20万～60万円 / 戸 |
| 雨漏り調査 | 3万～10万円 / 戸 |
| 雨漏り修理工事（調査～工事まで） | 10万～200万円 / 戸 |
| 太陽光設備（ソーラーパネル）の設置工事 | 28.6万円 / ｋｗ |
おうちのお悩みドロボーの屋根修理・雨漏り修理の事例
おうちのお悩みドロボーで施工した屋根修理工事の事例を紹介しています。
瓦屋根からスレート屋根への葺き替え工事【Ｓ邸】
Ｓ邸の屋根修理工事の事例を見る
- Ｓ様からは当初「補助金を利用できないか」とご相談いただいておりました。しかし、今回の予算や工事内容を考えると補助金制度に該当しなかったため断念。
その後、一部に自然災害の被害があったため火災保険の申請をサポートしたところ、こちらは対象となりしっかりと給付金が下りました。
実費負担もありましたが、給付金を利用したため「思っていたほど高くなかった」と満足いただけました。
| 工事内容 | 大屋根葺き替え工事 / 下屋根葺き替え工事 / 雨樋交換工事 / 棟板金交換工事 / 足場架け払い工事 |
| 屋根材 | 瓦→スレート |
| 工事費用 | 約1,850,000円（税込） |
| 施工面積 | 約90㎡ |
| 工期 | 16日 |
スレート屋根から金属屋根の重ね葺き工事（カバー工法）【Ｏ邸】
Ｏ邸の屋根修理工事の事例を見る
- Ｏ様はもともと屋根塗装にするか屋根のカバー工法にするか検討されていたお客様です。
もちろん屋根塗装の方が金額は安くなりますが丁寧にメリットとデメリットの説明をさせて頂き、「数十万程度の違いならカバー工法にしたい」と仰っていただきました。
他社の相見積もりもありましたが、安いだけではなくＯ様の潜在的なニーズに合った提案ができたことで最終的に弊社にお願い頂けたのだと思います。
| 工事内容 | 屋根重ね葺き工事 / 棟板金交換工事 / 足場架け払い工事 |
| 屋根材 | スレート→ガルバニウム鋼板（カバー工法） |
| 工事費用 | 約1,200,000円（税込） |
| 施工面積 | 約65㎡ |
| 工期 | 14日 |
雨漏り被害による瓦の葺き直し工事【Ｔ邸】
Ｔ邸の雨漏り修理工事の事例を見る
- Ｔ様の自宅は瓦屋根の二階建てで築４０年ほど。雨漏りの被害が発生しており、まずその原因の特定から始まりました。
建物をくまなく確認したところ、屋根の漆喰部分に劣化を確認。築年数・劣化状況・雨漏りの発生箇所などから総合的に判断し、屋根が原因の雨漏りである可能性が高いと判断。
瓦屋根の葺き直し工事という事でかなり大規模ではありましたが施工は無事完了。その後何度か雨は降りましたが、雨漏りは確認できていないという事でした。
| 工事内容 | 雨漏り診断 / 屋根葺き直し工事 / 棟積み直し工事 / 足場架け払い工事 |
| 屋根材 | 瓦（既存設置のものを利用） |
| 工事費用 | 約1,550,000円（税込） |
| 施工面積 | 約75㎡ |
| 工期 | 14日 |
新宿区のお客様からの口コミ
新宿区にお住いのお客様からおうちのお悩みドロボーに頂いた声を一部紹介しています。
「雨漏り修理を依頼したのですが、どのように直していくのか細かく説明していただけ、安心して以来出来ました。工事金額も想定していたよりも安くお願いしてよかったと感じています。ありがとうございました。」
東京都新宿区 Ｎ様
「火災保険申請サポートもしてくださり、自己負担なく施工できたので大満足です。今回は屋根を張り替えていただいたのですが、次回は屋根の塗装を検討する際に相談できればと思います。」
東京都新宿区 Ｔ様
「他社の担当さんよりも連絡も早く、相見積もりを取ったのですが金額も安かったので悩まずお願いすることにしました。申し込み後は補助金などの説明を受けながら工事の日程も決められたので面倒な調整などもなく、やはり一社ですべて相談して進められるのは助かるなと感じました。」
東京都新宿区 Ｏ様
新宿区の屋根修理・雨漏り修理で使える補助金・助成金
新宿区にお住いの方が利用できる、屋根修理・屋根リフォーム・雨漏り修理などに利用できる補助金や助成金についてご紹介します。
リフォームの相談の際に補助金の話を積極的にしてくれる会社は非常に少ないです。
職人の中には、建物には詳しいが補助金や助成金については全く知らないという人もいます。
おうちのお悩みドロボーはFPが在籍するリフォーム会社です！
「補助金のプロ」×「建物のプロ」という二つの視点でお客様のリフォームを完全サポートします。
補助金の利用を検討している方はぜひ一度ご相談ください。
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建築物等耐震化支援事業【新宿区内】
新宿区では、区民の生命と財産と守るため、建物の耐震化を促進することを目的として、建築物等耐震化支援事業を実施しています。
建築物等耐震化支援事業【新宿区内】の詳細を確認
| 建築物等耐震化支援事業 | ||
|---|---|---|
| 対象となるリフォーム工事や項目 | 1.耐震診断 2.耐震設計 3.耐震改修工事 など。 | |
| 対象建築物 | ＜木造＞ 昭和56年(1981年)5月31日以前に着工された木造2階建て以下の住宅、店舗併用住宅 ＜非木造＞ 1.昭和56年(1981年)5月31日以前に着工された建築物 2.構造が非木造（鉄骨造、鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造）のものである建築物 3.以下のいずれかに該当する建築物 ・延べ面積の過半が住宅、共同住宅、寄宿舎または下宿であること ・緊急輸送道路沿道で、建築物の高さが、前面道路中央から建築物までの距離を超えていること（下記ファイル参照） ・特定建築物（下記ファイル参照） ・要緊急安全確認大規模建築物 | |
| 補助金額 | ＜木造＞ 耐震診断：無料 補強設計：上限17万円（耐震診断と同時に行う場合は上限30万円） 上部構造評点を1.0以上となるよう行う耐震改修工事：助成対象工事費の3/4（上限額300万円） ※ただし道路突出又は無接道の場合は助成対象工事費の3/8（上限額150万円） 上部構造評点を0.7以上1.0未満となるように行う耐震改修工事：助成対象工事費の3/5（上限額150万円） ※ただし道路突出又は無接道の場合は助成対象工事費の3/10（上限額75万円） ＜非木造＞ 耐震診断：「実際に耐震診断に要する費用」または「延べ面積×1m2当たりの単価で算出した額」の低い方に、2/3を乗じた金額（上限額200万円) 補強設計：「実際に補強設計に要する費用」または「延べ面積×1m2当たりの単価で算出した額」の低い方、2/3を乗じた金額（上限額200万円) 耐震改修： 住宅：耐震改修工事費×23%×2/3以内の額(上限額4,000万円) マンション：耐震改修工事費×1/3×2/3以内の額(上限額4,000万円) ※2以上の区分所有者が存しないマンションは耐震改修工事費×23％×2/3以内の額 特定建築物等：耐震改修工事費×23%×2/3以内の額(上限額1,000万円) | |
| 問い合わせ窓口 | 新宿区役所 〒160-8484 東京都新宿区歌舞伎町1-4-1 電話:03-3209-9999 ファクス番号:03-3209-9900 区役所代表電話番号:03-3209-1111 | |
災害にも強く健康にも資する断熱・太陽光住宅普及拡大事業【東京都内】
災害にも強く健康にも資する断熱・太陽光住宅普及拡大事業は東京都が行うクールネット東京の事業の一つです。
省エネ性に優れ、災害にも強く、健康にも資する断熱・太陽光住宅の普及拡大を促進するため、高断熱窓・ドアへの改修に対して補助を行うとともに併せて太陽光発電設備を設置する場合に補助を行います。
災害にも強く健康にも資する断熱・太陽光住宅普及拡大事業の詳細を確認
| 災害にも強く健康にも資する断熱・太陽光住宅普及拡大事業 | ||
|---|---|---|
| 対象となるリフォーム工事 | 高断熱窓 | 1.一つ以上の居室において、すべての窓について、高断熱窓を設置すること。※最低、1居室の全ての窓を改修してください。1居室の全ての窓改修と同時に他の居室又は廊下、玄関その他の非居室（以下「その他の部屋等」という。）の改修を行う場合、その他の部屋等の窓は1枚以上の改修で構いません。 2.国の二酸化炭素排出抑制対策事業費等補助金（断熱リフォームに係わる支援事業に限る。）において、補助対象となる製品として登録されている窓及びガラスを設置すること。 |
| 高断熱ドア | 東京ゼロエミ住宅指針の要件である熱貫流率が3.49 W/(㎡・K)以下のドアを設置すること。 | |
| 太陽光発電システム | 1.次のいずれかの要件を満たすこと。 ・高断熱窓の設置又は高断熱ドアの設置するのに併せて設置すること。 ・令和５年３月31日までに最低一つの居室において窓を全て複層ガラス又は二重窓にしている既存住宅に設置すること。 2.太陽光発電システムを構成するモジュールが、一般財団法人電気安全環境研究所（ＪＥＴ）が定めるJETPVm認証のうち、モジュール認証を受けたものであること若しくは同等以上であること又は国際電気標準会議（ＩＥＣ）のIECEE-PV-FCS制度に加盟する認証機関による太陽電池モジュール認証を受けたものであること（認証の有効期限内の製品に限る。） 3.当該太陽光発電システムにより供給される電気を、当該太陽光発電システムを設置する助成対象住宅の居住の用に供する部分で使用するものであること。 4.太陽光発電システムが既存のシステムの一部として増設されたものではないこと。 | |
| 受けられる補助や優遇 | 高断熱窓：１住戸当たり1,000,000円（ただし、助成対象経費に国からの補助事業による補助金を充当する場合にあっては、助成対象経費の３分の２の額から当該補助金の額を控除した額と上記の額を比較して小さい方の額を上限とします。） 高断熱ドア：１住戸当たり160,000円（ただし、助成対象経費に国からの補助事業による補助金を充当する場合にあっては、助成対象経費の６分の５の額から当該補助金の額を控除した額と上記の額を比較して小さい方の額を上限とします。） 太陽光発電システム：［3kW以下の場合］15万円/kW(上限45万円)、［3kWを超える場合］12万円/kW(50kW未満)、 ※3kWを超え3.75kW未満の場合 一律45万円。kWに応じた助成金額が逆転しないよう、一律の助成金額としています。 | |
| 問い合わせ窓口 | 国土交通省 こどもエコすまい支援事業事務局 住宅省エネ2023キャンペーン 補助事業合同お問い合わせ窓口 TEL:0570-200-594 （IP電話等からのお問い合わせ：045-330-1340） | |
こどもエコすまい支援事業【全国】
こどもエコすまい支援事業は、2022年11月をもって終了した「こどもみらい住宅支援事業」に代わって、2023年3月から開始する補助金事業です。
エネルギー価格高騰の影響を受けやすい子育て世帯・若者夫婦世帯による高い省エネ性能（ZEHレベル）を有する新築住宅の取得や、住宅の省エネ改修等に対して支援することにより、子育て世帯・若者夫婦世帯等による省エネ投資の下支えを行い、2050年のカーボンニュートラルの実現を図る事を目的としています。
こどもエコすまい支援事業の詳細を確認
| こどもエコ住まい支援事業 | ||
|---|---|---|
| 対象となるリフォーム工事 | Ａ | 次の1～3のいずかに該当する工事。 1.開口部の断熱改修 2.外壁、屋根・天井又は床の断熱改修 3.エコ住宅設備の設置 |
| Ｂ | Ａと同時に行う場合に、同時に行う次の1～5のいずれかの工事。 1.子育て対応改修 2.防災性向上改修 3.バリアフリー改修 4.空気清浄機能・換気機能付きエアコンの設置 5.リフォーム瑕疵保険等への加入 | |
| 受けられる補助や優遇 | 原則、1戸あたり30万円を補助上限。 しかし、下記①②に該当する場合は補助上限が引き上げられます。 ①申請時点において2004年4月2日以降に出生した子を有する子育て世帯（令和5年3月31日までに工事着手するものについては、2003年4月2日以降） または、申請時点において夫婦であり、いずれかが1982年4月2日以降に生まれた若者夫婦世帯（令和5年3月31日までに工事着手するものについては、1981年4月2日以降）が自ら居住するリフォーム工事。 ②工事発注者が、自ら居住するために購入した既存住宅に行うリフォーム工事。 ①②のいずれにも該当する場合：1戸あたり60万円を補助上限。 ①②のいずれかに該当する場合：1戸あたり45万円を補助上限。 | |
| 問い合わせ窓口 | 国土交通省 こどもエコすまい支援事業事務局 住宅省エネ2023キャンペーン 補助事業合同お問い合わせ窓口 TEL:0570-200-594 （IP電話等からのお問い合わせ：045-330-1340） | |
長期優良住宅化リフォーム推進事業【全国】
長期優良住宅化リフォーム推進事業とは、良質な住宅ストックの形成や、子育てしやすい生活環境の整備等を図るため、 既存住宅の長寿命化や省エネ化等に資する性能向上リフォームや子育て世帯向け改修に対する支援を行う事業です。
長期優良住宅化リフォーム推進事業の詳細を確認
| 長期優良住宅化リフォーム推進事業 | ||
|---|---|---|
| 対象となるリフォーム工事 | ①省エネルギー対策、 構造躯体等の劣化対策、 耐震性、管理維持・更新など、 特定の性能項目を一定の基準まで向上させる工事 | 1.断熱サッシへの交換 2.高効率給湯器への交換 3.床下防腐・防蟻処理 4.ユニットバスへの交換 5.耐力壁の増設工事 6.屋根の軽量化工事 7.給水・排水管の更新工事 など。 |
| ②バリアフリー改修工事、 インスペクションで指摘を受けた箇所の補修工事、 テレワーク環境整備改修工事、 高齢期に備えた住まいへの改修工事など、 ①以外の性能向上工事 | 1.手すりの設置工事 2.床段差の改修工事 3.外壁の塗装工事 4.屋根の張替え工事 5.雨樋の交換工事 6.間仕切り壁や建具の設置工事 7.玄関スペース拡大 8.居室の別用途化の工事 など。 | |
| ③三世代同居対応改修工事 | キッチン、浴室、トイレ、玄関の増設工事 | |
| ④子育て世代向け改修工事 | 1.住宅内の事故防止のための工事 2.子供の見守りのための工事 3.不審者侵入防止のための工事 4.災害への備えの工事 など。 | |
| 補助金を受けるための条件 | 下記の1～4の全てに当てはまること。 1.リフォーム工事前に既存住宅状況調査技術者によるインスペクションを行うとともに、維持保全計画及びリフォームの履歴を作成すること。 2.リフォーム工事後に「住宅性能に係る評価基準」で定める次の性能基準を満たすこと。 ＜必須項目＞構造躯体等の劣化対策、耐震性（新耐震基準適合等）、省エネルギー対策の基準 ＜任意項目＞維持管理・更新の容易性、高齢者対策（共同住宅）、可変性（共同住宅）の基準 3.上記2の性能項目の性能向上に資するリフォーム工事、三世代同居対応改修工事（「三世代同居対応改修工事の内容」参照）、子育て世帯向け改修工事（「子育て世帯向け改修工事の内容」参照）、防災性の向上改修工事（「防災性の向上改修工事の内容」参照）、レジリエンス性の向上改修工事（「レジリエンス性の向上改修工事の内容」参照）のいずれか行うこと。 4.住戸面積の確保、居住環境、維持保全計画の策定の要件に適合すること。 | |
| 受けられる補助や優遇 | 1.評価基準型に該当する場合：１００万円 / 戸 2.評価基準型に該当し、かつ三世代同居対応改修工事を実施する場合：１５０万円 / 戸 3.認定長期優良住宅型に該当する場合：２００万円 / 戸 4.認定長期優良住宅型に該当し、かつ三世代同居対応改修工事を実施する場合：２５０万円 / 戸 | |
| 問い合わせ窓口 | 長期優良住宅化ﾘﾌｫｰﾑ推進事業評価室事務局 TEL: 03-5805-0522 平日 10:00～16:00(12:00～13:00除く) 技術的相談専用 e-mail: soudan@choki-reform.com その他質疑専用 e-mail: qanda@choki-reform.com | |
新宿区で利用できる屋根修理・雨漏り修理以外の補助金制度
- 住宅設備改修【新宿区】
→新宿区では身体機能の状態により、対象種目の使用が困難な方に住宅設備の改修を行い、日常生活の支援をします。 - 障がい者の住宅設備改善費の給付【新宿区】
→新宿区では区内に居住する障害者（児）の方の住宅設備にかかる費用を助成します。 - アスベスト対策助成等【新宿区】
→新宿区では建築物の安全性の向上を目指し、区民の方の健康被害を予防するために、アスベスト対策の制度を設けています。 - 既存住宅における断熱リフォーム支援事業【全国】 - 公益財団法人北海道環境財団
→全国の既存住宅において、省CO2関連投資によるエネルギー消費効率の改善と低炭素化を総合的に促進し、 高性能建材を用いた断熱改修を支援します。
また、戸建住宅においては、この断熱改修と同時に行う高性能な家庭用設備（家庭用蓄電システム・家庭用蓄熱設備）・熱交換型換気設備等の導入 ・改修支援、集合住宅(個別)においては、熱交換型換気設備等の導入・改修支援も行います。
火災保険を活用して、最大自己負担0円で屋根修理・雨漏り修理ができます。
屋根修理や雨漏り修理には火災保険を利用できる可能性があります。
火災保険で修理を行うためには自然災害で被害を受けていることが条件です。下記を参考にしてください。
火災保険を利用した屋根修理・雨漏り修理の詳細を確認
| 火災保険を利用した屋根修理・雨漏り修理 | ||
|---|---|---|
| 対象となる被害 | 風災、雪災、雹災、落雷、地震等の自然災害による被害によって損害を受けた屋根の修理またはそれによって発生した雨漏りの修理。 ※火災保険は屋根修理・雨漏り修理以外にも利用可能です。 | |
| 給付される金額 | 上記屋根修理・雨漏り修理にかかる工事費用が保険金額を上限に全額支給されます。 ※火災共済の場合は被害の状況に応じた見舞金が支給されます。 | |
屋根の被害や雨漏りの原因が自然災害によるものか、普通の人では判断が難しいです。また、火災保険申請時に必要になる書類も一人では作成ができません。
火災保険を利用した屋根修理や雨漏り修理を検討する際は、ぜひFPがいるリフォーム会社のおうちのお悩みドロボーにご相談ください！
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この記事を書いた人
FP2級合格、CBT試験合格、宅建士試験合格
おうちのお悩みドロボー 代表
村松
国家資格であるFP2級・宅建士試験などに合格し、保険業界や不動産業界にて営業やフィナンシャルプランナーとして経験を積んできました！
不動産業界のブラックな雇用形態とパワハラに疑問を持ち退職。
保険業界では「もしかして、世の中って不要な保険が多いのでは？」と疑問を持ち退職。
その後"自分が正しいと思った事を仕事にしたい"と思い、独立しました！
現在はその経験を活かし、自宅のリフォームや火災保険の申請サポートを行う"おうちのお悩みドロボー"にて、微力ながら皆さまの生活にプラスになるお手伝いをしております(･∀･)ﾉ
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