今回は千葉県佐倉市八幡台で屋根張り替え・外壁塗装工事の現地調査に行ってきました！【2026年2月17日】
現地調査の依頼の経緯（困りごと・相談内容）
前回の内装のご相談に加え、屋根と外壁などもご相談いただいておりましたのでご紹介です。室内で完全に雨漏りしている形跡があるため、屋根の拭き直し工事と外壁塗装、ベランダも壊れてしまっている箇所があるため修繕のお見積もりが欲しいとのこと。屋根とバルコニーについては現地をみて工事方法など提案してほしいとのご要望でした。
実際の建物の状況【現地写真】
屋根の破風板やバルコニーの手すりなどの木部は塗装が完全に剥がれており、長らく雨水を吸い込んでは乾いてを繰り返してしまったのかボロボロになっていました。一度もリフォーム歴がなく室内に雨漏りの形跡がしっかりあったので、表面の屋根材のほかに中の防水シートも寿命を迎えている可能性が高いと推察します。軒天も化粧板部分が剥がれ落ちてしまっている箇所が散見できましたので、放置をしてしまうと雨漏りだけでなく害虫・害獣の侵入経路にもなってしまうので早めの補修をしたほうがよさそうでした。
今後の予定（ご提案や進め方）
屋根は完全に雨漏りしてしまっているため、早急なリフォーム工事が必要な状態です。
内装工事の検討もされたいとのことでしたが、第一は雨漏り・屋根の修理でしょう。
放置してしまえば雨漏りはさらに悪化し、手遅れになると家が倒壊してしまうリスクさえあります！
上手く予算と工法を調整しながらお客様の予算内で満足いただける工事を提案できればと思います。
（2026年2月26日追記）お客様へご提案を行いました
お見積金額：税込み 約220万円
【お見積もりの構成】
・足場設置工事
・屋根張替工事（部分）
・屋根・外壁塗装工事
・バルコニー工事
バルコニーの手すりについては解体し、新規造作にて対応のお見積もりですが、
屋根については雨漏りが疑われる箇所をポンポイントに張り替える応急処置でのお見積もりとさせていただきました。
張り替え以外の屋根の箇所は外壁と一緒に高圧洗浄後の塗装工事（三度塗り）にてご提案させていただきました。
佐倉市でリフォームの無料現地調査ならおうちのお悩みドロボーへご相談！
当社、おうちのお悩みドロボーは東京都と千葉県に拠点を構える総合リフォーム会社です！
屋根修理、雨漏り修理、内装工事など、無料で現地調査を行っているのでリフォームをご検討の方はお気軽にお問い合わせください。
- 現地調査・見積もりは完全無料です！
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屋根修理・雨漏り修理についてよくある質問【FAQ】
雨漏りしていて急いでいます。今日すぐに見に来てもらえますか？
東京都板橋区や千葉県船橋市の周辺エリアであれば最短即日で対応も可能です。
もちろん見積もりや現地調査は完全無料。
お急ぎの方はぜひお電話かメールで「屋根修理・雨漏り修理の現地調査を希望している」とご連絡ください。
台風で屋根が壊れたのですが、火災保険は使えますか？
はい、高確率で火災保険が利用できます。
火災保険は火事だけではなく、台風や強風、雹、雪などの自然災害による被害についても補償範囲となっています。特に当社では屋根修理においては火災保険を利用して修理を行った例も多数ありますので、ぜひ利用してください。
屋根修理の費用の相場を事前に調べたい
屋根修理・雨漏り修理は施工方法や範囲によって費用にかなりの幅があります。
もし部分補修を検討であれば足場込み10万～40万、全体の工事を検討しているなら足場込み60万～250万をイメージしておくといいです。
屋根修理の費用相場は下記で詳しく解説しています。
訪問業者が「屋根が壊れている」と突然来たのですが不安です
屋根修理の訪問業者のほとんどが悪徳業者なので、絶対に契約を行ってはいけません。
もし本当に屋根の劣化があったり、メンテナンス時期だった場合は、訪問業者には帰ってもらって、地域対応しているプロの屋根屋さんを探して現地調査を行ってもらいましょう。
屋根修理以外の工事も検討したいです
おうちのお悩みドロボーは総合リフォーム会社です！ぜひそのほかの工事（水回り、内装、外構工事など）についてもお気軽にお問い合わせください。
また、当社の今までの屋根修理・雨漏り修理以外の施工実績もHPで公開しているので、参考にしてください。
この記事を書いた人
FP2級合格、CBT試験合格、宅建士試験合格
総合リフォーム・おうちのお悩みドロボー 代表
村松
国家資格であるFP2級・宅建士試験などに合格し、保険業界や不動産業界にて営業やフィナンシャルプランナーとして経験を積んできました！
不動産業界のブラックな雇用形態とパワハラに疑問を持ち退職。
保険業界では「もしかして、世の中って不要な保険が多いのでは？」と疑問を持ち退職。
その後"自分が正しいと思った事を仕事にしたい"と思い、独立しました！
現在はその経験を活かし、自宅のリフォームや火災保険の申請サポートを行う"総合リフォーム・おうちのお悩みドロボー"にて、微力ながら皆さまの生活にプラスになるお手伝いをしております(･∀･)ﾉ
