今回は東京都板橋区高島平で屋根工屋事の現地調査に行ってきました！【2026年4月7日】
現地調査の依頼の経緯（困りごと・相談内容）
隣で新築工事をしている業者と名乗る方に「足場から屋根を見たのですが、破損箇所がありますよ！」と指摘されたそうです。屋根の位置とお隣の足場の位置が近く、手を伸ばせば屋根に手に届くくらいだったため信用していたが、後日、新築工事中の職人さんに屋根の私的のことを確認したところ、「うちはそんなことしませんよ」と言われ一気に不安になってしまったとのこと。
最近流行りの屋根訪問業者かと思ったが、実際に屋根は破損している箇所があり、破損している箇所の部分的な修繕を検討されているとのこと。
実際の建物の状況【現地写真】
現地で改めてお話を伺うと、今回指摘してきた訪問業者のほかにも3年前ほどにもいきなり業者が来て、破損箇所の指摘をされたとのこと。3年前に指摘されていた箇所は雨漏りも無かったためその時はあまり気にせずにいたとのことで、全体を見させていただきましたが、今回指摘された破損個所以外にも割れている箇所やヒビなどが確認できました。
屋根表面の色あせや雨染みなどによる汚れが全体的に見受けられましたので、割れやヒビは経年劣化による仕方がない症状かと思います。棟部分の板金については目立ったビス抜け等は無いものの、屋根材同様に汚れや、多少のズレがありました。
今後の予定（ご提案や進め方）
変形や反りは無いものの、屋根全体に割れている箇所やヒビが入っている箇所が複数個所あり、棟板金も屋根材と同じく相応の年数が経過しているため今後ビスの緩みや板金の浮きが発生する可能性もありますので、メンテナンスのタイミングを踏まえ、今回は部分的な補修工事よりも屋根全体のカバー工事にてご提案させていただこうと考えています。
（2026年4月10日追記）お客様へご提案を行いました
お見積金額：税込み 約150万円
【お見積もりの構成】
・足場仮設工事
・屋根カバー工事
相談当初は部分的な補修のお見積もりをご希望頂いていたのですが、破損箇所が複数箇所あったこと、旨板金も年数的にビスが緩み、浮いてきてしまう可能性が高い事、また3年前に指摘された破損箇所もそのまま雨風に晒されていて下地が腐食している可能性も考えると、部分的な補修ではなく、屋根全体のカバー工事をおすすめしたくご提案させていただきました。
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屋根修理・雨漏り修理についてよくある質問【FAQ】
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台風で屋根が壊れたのですが、火災保険は使えますか？
はい、高確率で火災保険が利用できます。
火災保険は火事だけではなく、台風や強風、雹、雪などの自然災害による被害についても補償範囲となっています。特に当社では屋根修理においては火災保険を利用して修理を行った例も多数ありますので、ぜひ利用してください。
屋根修理の費用の相場を事前に調べたい
屋根修理・雨漏り修理は施工方法や範囲によって費用にかなりの幅があります。
もし部分補修を検討であれば足場込み10万～40万、全体の工事を検討しているなら足場込み60万～250万をイメージしておくといいです。
屋根修理の費用相場は下記で詳しく解説しています。
訪問業者が「屋根が壊れている」と突然来たのですが不安です
屋根修理の訪問業者のほとんどが悪徳業者なので、絶対に契約を行ってはいけません。
もし本当に屋根の劣化があったり、メンテナンス時期だった場合は、訪問業者には帰ってもらって、地域対応しているプロの屋根屋さんを探して現地調査を行ってもらいましょう。
屋根修理以外の工事も検討したいです
おうちのお悩みドロボーは総合リフォーム会社です！ぜひそのほかの工事（水回り、内装、外構工事など）についてもお気軽にお問い合わせください。
また、当社の今までの屋根修理・雨漏り修理以外の施工実績もHPで公開しているので、参考にしてください。
この記事を書いた人
FP2級合格、CBT試験合格、宅建士試験合格
総合リフォーム・おうちのお悩みドロボー 代表
村松
国家資格であるFP2級・宅建士試験などに合格し、保険業界や不動産業界にて営業やフィナンシャルプランナーとして経験を積んできました！
不動産業界のブラックな雇用形態とパワハラに疑問を持ち退職。
保険業界では「もしかして、世の中って不要な保険が多いのでは？」と疑問を持ち退職。
その後"自分が正しいと思った事を仕事にしたい"と思い、独立しました！
現在はその経験を活かし、自宅のリフォームや火災保険の申請サポートを行う"総合リフォーム・おうちのお悩みドロボー"にて、微力ながら皆さまの生活にプラスになるお手伝いをしております(･∀･)ﾉ
