おうちのお悩みドロボーは関東エリアを中心に、
屋根修理・雨漏り修理を行うリフォーム会社です。
「一流の施工」
「適切な工事価格」
「最大１０年の施工保証」
またFPが在籍しているため、
「補助金や火災保険を利用したリフォームの相談」も承っています。
墨田区で屋根修理・雨漏り修理を検討される方は、
おうちのお悩みドロボーにご相談ください。
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おうちのお悩みドロボーが選ばれる理由！
１．一流の施工技術を適正価格で！
| おうちのお悩みドロボーの職人は一流の技術を持つプロフェッショナルです。しかし技術があることは当然で、我々は低コスト化にも力を入れています。 困っているお客様・悩んでいるお客様など全ての人に届くよう、施工金額は最低限の適正価格でご提案。 強引な営業は致しません。自信がありますので、ぜひ他社と相見積もりを取って比較してください。 |
２．FPが在籍！補助金や火災保険の相談も可能
| おうちのお悩みドロボーはFPが在籍しているリフォーム会社です。そのため補助金や助成金、火災保険、ふるさと納税を利用したリフォームの相談も承っております。 ただ見積もりや工事をするだけではなく、資金計画もサポート出来る点は他にはない強みです。 |
３．最大１０年！施工保証は必ず付きます
| おうちのお悩みドロボーは工事をしたら終わりではありません。今後も長くご利用頂けるようなアフターフォローを積極的に行います。 皆さまに施工保証は必ず付与致します。メーカー保証に加えて最大１０年間の自社保証があるので安心してご利用ください。 |
墨田区の屋根修理・雨漏り修理の費用相場と料金
墨田区の屋根修理・雨漏り修理の費用相場と料金は以下の通りです。
屋根面積や立地、建物の状況によっても修理費用は変動しますので、まずはお気軽にご相談ください。
| 工事内容 | 費用相場・目安 |
|---|---|
| 屋根葺き替え工事（スレート→スレート） | 100万～170万円 / 戸 |
| 屋根葺き替え工事（瓦→スレート） | 110万～180万円 / 戸 |
| 屋根重ね葺き工事（カバー工法） | 80万～120万円 / 戸 |
| 屋根重ね葺き工事（カバー工法）で雨樋の交換も必要な場合 | 100万～140万円 / 戸 |
| 屋根材の一部差し替え工事 | 2万～15万円 / 戸 |
| 棟板金、谷板金の補修や交換工事 | 5万～40万円 / 戸 |
| 漆喰の詰め直し工事 | 2千～4千円 / ｍ |
| 陸屋根の防水工事（ウレタン防水） | 45万～75万円 / 戸 |
| 陸屋根の防水工事（シート防水） | 55万～85万円 / 戸 |
| 陸屋根の防水工事（FRP防水） | 60万～90万円 / 戸 |
| 屋根塗装工事 | 20万～60万円 / 戸 |
| 雨漏り調査 | 3万～10万円 / 戸 |
| 雨漏り修理工事（調査～工事まで） | 10万～200万円 / 戸 |
| 太陽光設備（ソーラーパネル）の設置工事 | 28.6万円 / ｋｗ |
おうちのお悩みドロボーの屋根修理・雨漏り修理の事例
総合リフォーム・おうちのお悩みドロボーで施工した屋根修理工事の事例を紹介しています。
瓦屋根からスレート屋根への葺き替え工事【Ｓ邸】
Ｓ邸の屋根修理工事の事例を見る
- Ｓ様からは当初「補助金を利用できないか」とご相談いただいておりました。しかし、今回の予算や工事内容を考えると補助金制度に該当しなかったため断念。
その後、一部に自然災害の被害があったため火災保険の申請をサポートしたところ、こちらは対象となりしっかりと給付金が下りました。
実費負担もありましたが、給付金を利用したため「思っていたほど高くなかった」と満足いただけました。
| 工事内容 | 大屋根葺き替え工事 / 下屋根葺き替え工事 / 雨樋交換工事 / 棟板金交換工事 / 足場架け払い工事 |
| 屋根材 | 瓦→スレート |
| 工事費用 | 約1,850,000円（税込） |
| 施工面積 | 約90㎡ |
| 工期 | 16日 |
スレート屋根から金属屋根の重ね葺き工事（カバー工法）【Ｏ邸】
Ｏ邸の屋根修理工事の事例を見る
- Ｏ様はもともと屋根塗装にするか屋根のカバー工法にするか検討されていたお客様です。
もちろん屋根塗装の方が金額は安くなりますが丁寧にメリットとデメリットの説明をさせて頂き、「数十万程度の違いならカバー工法にしたい」と仰っていただきました。
他社の相見積もりもありましたが、安いだけではなくＯ様の潜在的なニーズに合った提案ができたことで最終的に弊社にお願い頂けたのだと思います。
| 工事内容 | 屋根重ね葺き工事 / 棟板金交換工事 / 足場架け払い工事 |
| 屋根材 | スレート→ガルバニウム鋼板（カバー工法） |
| 工事費用 | 約1,200,000円（税込） |
| 施工面積 | 約65㎡ |
| 工期 | 14日 |
雨漏り被害による瓦の葺き直し工事【Ｔ邸】
Ｔ邸の雨漏り修理工事の事例を見る
- Ｔ様の自宅は瓦屋根の二階建てで築４０年ほど。雨漏りの被害が発生しており、まずその原因の特定から始まりました。
建物をくまなく確認したところ、屋根の漆喰部分に劣化を確認。築年数・劣化状況・雨漏りの発生箇所などから総合的に判断し、屋根が原因の雨漏りである可能性が高いと判断。
瓦屋根の葺き直し工事という事でかなり大規模ではありましたが施工は無事完了。その後何度か雨は降りましたが、雨漏りは確認できていないという事でした。
| 工事内容 | 雨漏り診断 / 屋根葺き直し工事 / 棟積み直し工事 / 足場架け払い工事 |
| 屋根材 | 瓦（既存設置のものを利用） |
| 工事費用 | 約1,550,000円（税込） |
| 施工面積 | 約75㎡ |
| 工期 | 14日 |
墨田区のお客様からの口コミ・評判
墨田区にお住いのお客様から総合リフォーム・おうちのお悩みドロボーに頂いた声を一部紹介しています。
「ネットで調べると業者が本当に多かったのですが、おうちのお悩みドロボーさんは補助金や火災保険申請にも詳しいと聞いたので興味があって相談しました。補助金の対象にはならなかったですが、火災保険はしっかり下り、リフォームまで対応いただけて本当に感謝しています。」
東京都墨田区 Ｍ様
「連絡もマメで細かい質問も面倒がらずに答えて頂けたので、安心出来ました。他社と比較しても工事金額は高くなく、満足しています。」
東京都墨田区 Ｋ様
「塗装かカバー工法かで悩んでいたのですが、おうちのお悩みドロボーさんの説明を聞いて多少高くてもカバー工法にしようと思いました。工事金額は上がってしまいましたが、補助金や火災保険のサポートもいただけたので問題ありませんでした。」
東京都墨田区 Ｕ様
墨田区の屋根修理・雨漏り修理で使える補助金・助成金
墨田区にお住いの方が利用できる、屋根修理・屋根リフォーム・雨漏り修理などに利用できる補助金や助成金についてご紹介します。
リフォームの相談の際に補助金の話を積極的にしてくれる会社は非常に少ないです。
職人の中には、建物には詳しいが補助金や助成金については全く知らないという人もいます。
総合リフォーム・おうちのお悩みドロボーはFPが在籍するリフォーム会社です！
「補助金のプロ」×「建物のプロ」という二つの視点でお客様のリフォームを完全サポートします。
補助金の利用を検討している方はぜひ一度ご相談ください。
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木造アパート空き部屋改修支援事業（高齢者向け改修事業）【墨田区内】
墨田区では、民間木造賃貸住宅の空き住戸をバリアフリー化し、高齢者（60歳以上）世帯向けの住戸として区に登録していただく場合に、登録する空き住戸や建物共用部分のバリアフリー化に係る費用や、屋根、外壁等のリフォームに係る費用の一部を区が補助します。
木造アパート空き部屋改修支援事業（高齢者向け改修事業）【墨田区内】の詳細を確認
| 木造アパート空き部屋改修支援事業（高齢者向け改修事業） | ||
|---|---|---|
| 対象となるリフォーム工事や項目 | 1.住戸部分のバリアフリー化工事 2.共用部分のバリアフリー化工事 3.上記1.2と同時に行う場合の屋根、外壁等のリフォーム工事等 | |
| 対象住宅 | 下記の1～6の全ての条件に当てはまる住宅。 1.区内の木造賃貸住宅である（改修工事後に賃貸住宅となる場合を含む。）こと。 2.2戸以上の賃貸住宅である（改修工事によって2戸以上となる場合を含む。）こと。 3.改修後に1戸以上の空き住戸があること。 4.改修後の空き住戸には台所、便所、浴室があること。 5.借地の場合は地主から改修の承諾が得られること。 6.その他防災上、避難上等の安全上に支障がないこと。 | |
| 申請の条件 | 下記の1～6のすべての条件に当てはまる場合。 1.工事の契約を区内事業者（支店、営業所も含む。）と締結すること。 2.昭和56年5月31日以前に着工した賃貸住宅は地震に対する安全性が確保されている（本事業の工事と同時に耐震改修工事を行なう場合を含む。）こと。 3.改修後は10年間賃貸住宅の用に供すること。 4.改修後の空き住戸は区に登録し、区内に居住している高齢者（60歳以上）世帯に賃貸すること。 ※ただし、改修後の空き住戸の入居者募集後3か月以上経っても入居者が見つからない場合は、区内に居住している高齢者世帯以外に賃貸することができます。 5.住民税を滞納していないこと。 6.同一改修工事で国、東京都の別の補助等を受けていないことに加え、受ける予定もないこと。 | |
| 補助金額 | ＜住戸部分のバリアフリー化工事＞ 補助率：対象工事費用の3分の2 補助限度額：1住戸あたり20万円（浴室又は便所を設置した場合は、1住戸あたり30万円） 補助回数：同一空き住戸につき1回限り ＜共用部分のバリアフリー化工事＞ 補助率：対象工事費用の3分の2 補助限度額：1棟あたり100万円 補助回数：同一賃貸住宅につき1回限り ＜上記と付随して行うリフォーム工事＞ 補助率：対象工事費用の3分の2 補助限度額：1棟あたり100万円 補助回数：同一賃貸住宅につき1回限り | |
| 問い合わせ窓口 | 墨田区 都市計画部 住宅課 計画担当 〒130-8640 東京都墨田区吾妻橋一丁目23番20号 電話：03-5608-6215 | |
空き家・空き部屋改修支援事業（住宅確保要配慮者向け改修事業）【墨田区内】
墨田区では、木造賃貸住宅の空き家・空き部屋を住宅確保要配慮者向けの専用住宅として改修し、東京都に登録していただく場合に、改修等に係る費用の一部を区が補助します。
※住宅確保要配慮者とは：所得が一定以下の高齢者世帯、障害者世帯、子育て世帯、ひとり親世帯、被災者世帯、DV被害者世帯
空き家・空き部屋改修支援事業（住宅確保要配慮者向け改修事業）【墨田区内】の詳細を確認
| 空き家・空き部屋改修支援事業（住宅確保要配慮者向け改修事業） | ||
|---|---|---|
| 対象となるリフォーム工事や項目 | 1.活用事業費補助（工事費用や維持費用等の想定事業費の算出を区内の専門家に依頼した際の費用） 2.改修計画作成費補助（共用部分のバリアフリー化の計画作成業務等、改修工事の設計を区内の専門家に依頼した際の費用） 3.改修工事費補助（住戸改修、共用部分のバリアフリー化改修、長寿命化改修（屋根、外壁等の長期修繕計画に基づく共用部分の改修）） | |
| 対象住宅 | 下記の1～5の全ての条件に当てはまる住宅。 1.区内の木造賃貸住宅である（改修後に賃貸住宅となる場合を含む。）こと。 2.改修後に専用住宅としての空き住戸（以下空き住戸という。）があること。 3.改修後の空き住戸には台所、便所、収納及び浴室（シャワーでも可）があること。 4.借地の場合は地主から改修及び住宅供給の承諾が得られること。 5.消防法、建築基準法等の違反がないこと。 | |
| 申請の条件 | 下記の1～6のすべての条件に当てはまる場合。 1.業務委託及び工事の契約を区内事業者（支店、営業所も含む。）と締結すること。 2.昭和56年5月31日以前に着工した賃貸住宅（同時に耐震改修工事を行う場合を含む。）は地震に対する安全性が確認されていること。 3.改修後の空き住戸は東京都に登録し、区があっせんする世帯に賃貸すること。 ※登録期間中は、区によるあっせん以外での入居者選定はできません。 4.登録後は最低10年間住宅確保要配慮者の専用住宅として提供すること。 5.申請者が住民税を滞納していないこと。 6.同一改修工事で国、東京都の別の補助等を受けていないことに加え、受ける予定もないこと。 | |
| 補助金額 | ＜活用事業費補助＞ 補助率：対象業務委託費用の10/10 補助金限度額：1棟あたり10万円 補助回数：1棟につき1回限り ＜改修計画作成費補助＞ 補助率：対象業務委託費用の10/10 補助金限度額：1棟あたり10万円 補助回数：1棟につき1回限り ＜住戸改修＞ 補助率：対象業務委託費用の2/3 補助金限度額：1住戸あたり50万円 補助回数：同一空き住戸につき1回限り ※子育て仕様の改修をする場合、上限25万円加算 ※子育て仕様の改修をしたことに加えて、住戸の登録面積を50平米以上とした場合、更に上限25万円加算 ＜共用部分のバリアフリー化改修＞ 補助率：対象業務委託費用の2/3以内 補助金限度額：1棟あたり100万円 補助回数：同一賃貸住宅につき1回限り ＜長寿命化改修＞ 補助率：対象業務委託費用の2/3以内 補助金限度額：1棟あたり100万円 補助回数：同一賃貸住宅につき1回限り | |
| 問い合わせ窓口 | 墨田区役所 都市計画部 住宅課 計画担当 〒130-8640 東京都墨田区吾妻橋一丁目23番20号 電話：03-5608-6215 | |
地球温暖化防止設備導入助成制度【墨田区内】
墨田区では、第二次すみだ環境の共創プラン（すみだ環境基本計画）に基づき、地球温暖化の防止に向けて、区民・事業者の方などが区内に所有する建築物へ省エネや再生可能エネルギー設備等を導入する際、工事費用の一部助成を実施しています。
地球温暖化防止設備導入助成制度【墨田区内】の詳細を確認
| 地球温暖化防止設備導入助成制度 | ||
|---|---|---|
| 対象となるリフォーム工事 | 1.遮熱塗装（屋根・外壁等） 2.建築物断熱改修 3.燃料電池発電給湯器（エネファーム） 4.家庭用蓄電システム 5.直管型LED照明器具 6.住宅エネルギー管理システム（HEMS） | |
| 申請できる方 | 区内にある建築物の所有者（個人、マンションの管理組合、中小企業者、学校法人、社会福祉法人、医療法人等） | |
| 補助金額 | 1.遮熱塗装（屋根・外壁等）：工事費用の10％（上限金額：戸建・事業所は15 万円、分譲マンションは30 万円） 2.建築物断熱改修：工事費用の10％（上限金額：戸建・事業所は15 万円、分譲マンションは50 万円） 3.燃料電池発電給湯器（エネファーム）：工事費用の 10％（上限金額3万円） 4.家庭用蓄電システム：工事費用の 10％（上限金額5万円） 5.直管型LED照明器具：工事費用の1/2（上限金額：戸建は3万円、分譲マンションは15 万円） 6.住宅エネルギー管理システム（HEMS）：工事費用の 20％（上限金額2万円） | |
| 問い合わせ窓口 | 墨田区環境保全課環境管理担当 〒130-8640 墨田区吾妻橋１-23-20 電話：035608-6207 / FAX：03-5608-1452 MAIL：KANKYOU@city.sumida.lg.jp | |
木造住宅耐震改修促進助成事業（耐震改修工事）【墨田区内】
墨田区内の木造住宅について、所有者等が行う耐震改修に要する経費の一部を助成します。
木造住宅耐震改修促進助成事業（耐震改修工事）【墨田区内】の詳細を確認
| 木造住宅耐震改修促進助成事業（耐震改修工事） | ||
|---|---|---|
| 対象となるリフォーム工事 | 耐震改修工事：上部構造評点が1.0未満の建築物を総合評点1.0以上にする工事をいう。 （上部構造評点とは、財団法人日本建築防災協会が定める「木造住宅の耐震診断と補強方法」による建築物の耐震性の判定基準をいう。） | |
| 対象になる建築物 | 下記の1～4のすべての条件を満たす建物。 1.昭和56年5月31日以前に墨田区内で着工された木造住宅であること。 2.耐震診断（評定機関の評定を取得したもの）の結果、耐震性が不足すると判断された木造住宅であること。 3.主要構造部（柱や梁など）の過半が木造であること。 4.延べ面積の過半が住宅であること。 | |
| 補助金額 | ＜緊急対応地区内＞ 計画作成費：10/10（上限20万円） 工事費：①は1/2（上限150万円）、②は3/4（上限150万円）、③は5/6（上限170万円） 助成限の合計：最大①②150万円、③190万円 ＜緊急対応地区外＞ 計画作成費：10/10（上限10万円） 工事費：①は1/2（上限60万円）、③は5/6（上限100万円） 助成限の合計：最大①70万円、③110万円 ※助成の区分 ①一般の場合 ②一般かつ助成対象住宅が指定道路沿道にある場合 ③高齢者等居住の場合（65 歳以上、身体障害者手帳１級もしくは２級、愛の手帳１度から３ 度までの方が居住する場合） または、以下に示す他課事業を併用した場合 【住宅課】民間木造賃貸住宅改修支援事業 ※高齢者向け住宅の供給促進を目的とする事業 【障害者福祉課】住宅設備改善費助成、【高齢者福祉課】高齢者自立支援住宅改修助成 【介護保険課】介護保険居宅介護（介護予防）住宅改修費支給 | |
| 問い合わせ窓口 | 墨田区 防災まちづくり課 〒130-8640 墨田区吾妻橋一丁目23番20号 区役所9階 電話：03-5608-6261 ファックス：03-5608-6409 電子メール：BOUSAIMACHI@city.sumida.lg.jp | |
災害にも強く健康にも資する断熱・太陽光住宅普及拡大事業【東京都内】
災害にも強く健康にも資する断熱・太陽光住宅普及拡大事業は東京都が行うクールネット東京の事業の一つです。
省エネ性に優れ、災害にも強く、健康にも資する断熱・太陽光住宅の普及拡大を促進するため、高断熱窓・ドアへの改修に対して補助を行うとともに併せて太陽光発電設備を設置する場合に補助を行います。
災害にも強く健康にも資する断熱・太陽光住宅普及拡大事業の詳細を確認
| 災害にも強く健康にも資する断熱・太陽光住宅普及拡大事業 | ||
|---|---|---|
| 対象となるリフォーム工事 | 高断熱窓 | 1.一つ以上の居室において、すべての窓について、高断熱窓を設置すること。※最低、1居室の全ての窓を改修してください。1居室の全ての窓改修と同時に他の居室又は廊下、玄関その他の非居室（以下「その他の部屋等」という。）の改修を行う場合、その他の部屋等の窓は1枚以上の改修で構いません。 2.国の二酸化炭素排出抑制対策事業費等補助金（断熱リフォームに係わる支援事業に限る。）において、補助対象となる製品として登録されている窓及びガラスを設置すること。 |
| 高断熱ドア | 東京ゼロエミ住宅指針の要件である熱貫流率が3.49 W/(㎡・K)以下のドアを設置すること。 | |
| 太陽光発電システム | 1.次のいずれかの要件を満たすこと。 ・高断熱窓の設置又は高断熱ドアの設置するのに併せて設置すること。 ・令和５年３月31日までに最低一つの居室において窓を全て複層ガラス又は二重窓にしている既存住宅に設置すること。 2.太陽光発電システムを構成するモジュールが、一般財団法人電気安全環境研究所（ＪＥＴ）が定めるJETPVm認証のうち、モジュール認証を受けたものであること若しくは同等以上であること又は国際電気標準会議（ＩＥＣ）のIECEE-PV-FCS制度に加盟する認証機関による太陽電池モジュール認証を受けたものであること（認証の有効期限内の製品に限る。） 3.当該太陽光発電システムにより供給される電気を、当該太陽光発電システムを設置する助成対象住宅の居住の用に供する部分で使用するものであること。 4.太陽光発電システムが既存のシステムの一部として増設されたものではないこと。 | |
| 受けられる補助や優遇 | 高断熱窓：１住戸当たり1,000,000円（ただし、助成対象経費に国からの補助事業による補助金を充当する場合にあっては、助成対象経費の３分の２の額から当該補助金の額を控除した額と上記の額を比較して小さい方の額を上限とします。） 高断熱ドア：１住戸当たり160,000円（ただし、助成対象経費に国からの補助事業による補助金を充当する場合にあっては、助成対象経費の６分の５の額から当該補助金の額を控除した額と上記の額を比較して小さい方の額を上限とします。） 太陽光発電システム：［3kW以下の場合］15万円/kW(上限45万円)、［3kWを超える場合］12万円/kW(50kW未満)、 ※3kWを超え3.75kW未満の場合 一律45万円。kWに応じた助成金額が逆転しないよう、一律の助成金額としています。 | |
| 問い合わせ窓口 | 国土交通省 こどもエコすまい支援事業事務局 住宅省エネ2023キャンペーン 補助事業合同お問い合わせ窓口 TEL:0570-200-594 （IP電話等からのお問い合わせ：045-330-1340） | |
こどもエコすまい支援事業【全国】
こどもエコすまい支援事業は、2022年11月をもって終了した「こどもみらい住宅支援事業」に代わって、2023年3月から開始する補助金事業です。
エネルギー価格高騰の影響を受けやすい子育て世帯・若者夫婦世帯による高い省エネ性能（ZEHレベル）を有する新築住宅の取得や、住宅の省エネ改修等に対して支援することにより、子育て世帯・若者夫婦世帯等による省エネ投資の下支えを行い、2050年のカーボンニュートラルの実現を図る事を目的としています。
こどもエコすまい支援事業の詳細を確認
| こどもエコ住まい支援事業 | ||
|---|---|---|
| 対象となるリフォーム工事 | Ａ | 次の1～3のいずかに該当する工事。 1.開口部の断熱改修 2.外壁、屋根・天井又は床の断熱改修 3.エコ住宅設備の設置 |
| Ｂ | Ａと同時に行う場合に、同時に行う次の1～5のいずれかの工事。 1.子育て対応改修 2.防災性向上改修 3.バリアフリー改修 4.空気清浄機能・換気機能付きエアコンの設置 5.リフォーム瑕疵保険等への加入 | |
| 受けられる補助や優遇 | 原則、1戸あたり30万円を補助上限。 しかし、下記①②に該当する場合は補助上限が引き上げられます。 ①申請時点において2004年4月2日以降に出生した子を有する子育て世帯（令和5年3月31日までに工事着手するものについては、2003年4月2日以降） または、申請時点において夫婦であり、いずれかが1982年4月2日以降に生まれた若者夫婦世帯（令和5年3月31日までに工事着手するものについては、1981年4月2日以降）が自ら居住するリフォーム工事。 ②工事発注者が、自ら居住するために購入した既存住宅に行うリフォーム工事。 ①②のいずれにも該当する場合：1戸あたり60万円を補助上限。 ①②のいずれかに該当する場合：1戸あたり45万円を補助上限。 | |
| 問い合わせ窓口 | 国土交通省 こどもエコすまい支援事業事務局 住宅省エネ2023キャンペーン 補助事業合同お問い合わせ窓口 TEL:0570-200-594 （IP電話等からのお問い合わせ：045-330-1340） | |
長期優良住宅化リフォーム推進事業【全国】
長期優良住宅化リフォーム推進事業とは、良質な住宅ストックの形成や、子育てしやすい生活環境の整備等を図るため、 既存住宅の長寿命化や省エネ化等に資する性能向上リフォームや子育て世帯向け改修に対する支援を行う事業です。
長期優良住宅化リフォーム推進事業の詳細を確認
| 長期優良住宅化リフォーム推進事業 | ||
|---|---|---|
| 対象となるリフォーム工事 | ①省エネルギー対策、 構造躯体等の劣化対策、 耐震性、管理維持・更新など、 特定の性能項目を一定の基準まで向上させる工事 | 1.断熱サッシへの交換 2.高効率給湯器への交換 3.床下防腐・防蟻処理 4.ユニットバスへの交換 5.耐力壁の増設工事 6.屋根の軽量化工事 7.給水・排水管の更新工事 など。 |
| ②バリアフリー改修工事、 インスペクションで指摘を受けた箇所の補修工事、 テレワーク環境整備改修工事、 高齢期に備えた住まいへの改修工事など、 ①以外の性能向上工事 | 1.手すりの設置工事 2.床段差の改修工事 3.外壁の塗装工事 4.屋根の張替え工事 5.雨樋の交換工事 6.間仕切り壁や建具の設置工事 7.玄関スペース拡大 8.居室の別用途化の工事 など。 | |
| ③三世代同居対応改修工事 | キッチン、浴室、トイレ、玄関の増設工事 | |
| ④子育て世代向け改修工事 | 1.住宅内の事故防止のための工事 2.子供の見守りのための工事 3.不審者侵入防止のための工事 4.災害への備えの工事 など。 | |
| 補助金を受けるための条件 | 下記の1～4の全てに当てはまること。 1.リフォーム工事前に既存住宅状況調査技術者によるインスペクションを行うとともに、維持保全計画及びリフォームの履歴を作成すること。 2.リフォーム工事後に「住宅性能に係る評価基準」で定める次の性能基準を満たすこと。 ＜必須項目＞構造躯体等の劣化対策、耐震性（新耐震基準適合等）、省エネルギー対策の基準 ＜任意項目＞維持管理・更新の容易性、高齢者対策（共同住宅）、可変性（共同住宅）の基準 3.上記2の性能項目の性能向上に資するリフォーム工事、三世代同居対応改修工事（「三世代同居対応改修工事の内容」参照）、子育て世帯向け改修工事（「子育て世帯向け改修工事の内容」参照）、防災性の向上改修工事（「防災性の向上改修工事の内容」参照）、レジリエンス性の向上改修工事（「レジリエンス性の向上改修工事の内容」参照）のいずれか行うこと。 4.住戸面積の確保、居住環境、維持保全計画の策定の要件に適合すること。 | |
| 受けられる補助や優遇 | 1.評価基準型に該当する場合：１００万円 / 戸 2.評価基準型に該当し、かつ三世代同居対応改修工事を実施する場合：１５０万円 / 戸 3.認定長期優良住宅型に該当する場合：２００万円 / 戸 4.認定長期優良住宅型に該当し、かつ三世代同居対応改修工事を実施する場合：２５０万円 / 戸 | |
| 問い合わせ窓口 | 長期優良住宅化ﾘﾌｫｰﾑ推進事業評価室事務局 TEL: 03-5805-0522 平日 10:00～16:00(12:00～13:00除く) 技術的相談専用 e-mail: soudan@choki-reform.com その他質疑専用 e-mail: qanda@choki-reform.com | |
墨田区で利用できる屋根修理・雨漏り修理以外の補助金制度
- 墨田区住宅修築資金融資あっせん【墨田区】
→墨田区ではご自宅の修繕等を行う資金が不足する方に、区から区内および近隣区の信用金庫へ融資のあっせんをします。その際、区から、保証料の全額補助および利子（一般融資あっせんを除く。）の一部または全額補助があります。 - 高齢者自立支援住宅改修助成事業【墨田区】
→墨田区では高齢者の居宅内での行動を容易にするための住宅改修費用を助成します。 - 屋上緑化助成制度【墨田区】
→墨田区は、建物が密集した街並みとなっているため、地上部に緑を増やすことは難しい状況にあります。そこで、区内に緑を増やすための最適な方法の一つとして、建築物の屋上緑化を推進し、費用の一部を補助しています。 - 壁面緑化助成制度【墨田区】
→墨田区は、建物が密集した街並みとなっているため、地上部に緑を増やすことは難しい状況にあります。そこで、区内に緑を増やすための最適な方法の一つとして、建築物の壁面緑化を推進し、費用の一部を補助しています。 - 分譲マンション建替え・改修アドバイザー制度利用助成【東京都＆墨田区】
→墨田区内の分譲マンション管理組合等の皆様が「東京都分譲マンション建替え・改修アドバイザー制度」を利用し、建替えか改修かの検討を行う際、派遣料を全額または2/3助成します。 - 既存住宅における断熱リフォーム支援事業【全国】 – 公益財団法人北海道環境財団
→全国の既存住宅において、省CO2関連投資によるエネルギー消費効率の改善と低炭素化を総合的に促進し、 高性能建材を用いた断熱改修を支援します。
また、戸建住宅においては、この断熱改修と同時に行う高性能な家庭用設備（家庭用蓄電システム・家庭用蓄熱設備）・熱交換型換気設備等の導入 ・改修支援、集合住宅(個別)においては、熱交換型換気設備等の導入・改修支援も行います。
火災保険を活用して、最大自己負担0円で屋根修理・雨漏り修理ができます。
屋根修理や雨漏り修理には火災保険を利用できる可能性があります。
火災保険で修理を行うためには自然災害で被害を受けていることが条件です。下記を参考にしてください。
火災保険を利用した屋根修理・雨漏り修理の詳細を確認
| 火災保険を利用した屋根修理・雨漏り修理 | ||
|---|---|---|
| 対象となる被害 | 風災、雪災、雹災、落雷、地震等の自然災害による被害によって損害を受けた屋根の修理またはそれによって発生した雨漏りの修理。 ※火災保険は屋根修理・雨漏り修理以外にも利用可能です。 | |
| 給付される金額 | 上記屋根修理・雨漏り修理にかかる工事費用が保険金額を上限に全額支給されます。 ※火災共済の場合は被害の状況に応じた見舞金が支給されます。 | |
屋根の被害や雨漏りの原因が自然災害によるものか、普通の人では判断が難しいです。また、火災保険申請時に必要になる書類も一人では作成ができません。
火災保険を利用した屋根修理や雨漏り修理を検討する際は、ぜひFPがいるリフォーム会社のおうちのお悩みドロボーにご相談ください！
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屋根修理の訪問営業に注意！
詐欺業者・悪徳業者かも
屋根の訪問営業によるトラブルは毎年絶えません。
もちろん訪問業者が詐欺業者・悪徳業者では無いと思いますが、行政から何かしらの処分を受けている屋根修理業者のほとんどが訪問営業によって契約を獲得しています。
もし自宅に訪問販売の屋根修理業者が来た場合は注意しなくてはいけません。
もし何かしらのトラブルに発展した、または発展しそうで怖いという場合にはお近くの消費者センターにご相談ください。
また、既に契約してしまった契約を解約したいという場合にはクーリングオフ制度を利用して対応しましょう。
クーリングオフ制度とは訪問販売による契約は、書面の交付から８日以内であれば無条件で解約ができるという制度です。
違約金なども支払う必要がありませんので、覚えておきましょう。
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この記事を書いた人
FP2級合格、CBT試験合格、宅建士試験合格
総合リフォーム・おうちのお悩みドロボー 代表
村松
国家資格であるFP2級・宅建士試験などに合格し、保険業界や不動産業界にて営業やフィナンシャルプランナーとして経験を積んできました！
不動産業界のブラックな雇用形態とパワハラに疑問を持ち退職。
保険業界では「もしかして、世の中って不要な保険が多いのでは？」と疑問を持ち退職。
その後"自分が正しいと思った事を仕事にしたい"と思い、独立しました！
現在はその経験を活かし、自宅のリフォームや火災保険の申請サポートを行う"総合リフォーム・おうちのお悩みドロボー"にて、微力ながら皆さまの生活にプラスになるお手伝いをしております(･∀･)ﾉ
