今回は東京都板橋区栄町で共用部のクラック補修工事の現地調査に行ってきました！【2026年4月7日】
現地調査の依頼の経緯（困りごと・相談内容）
アパートを複数所有しているオーナー様より、別の物件の塗装工事のお見積りのやり取りさせていただいている際に、他のアパートの共用部（犬走）に複数クラックがあり、その補修の見積りもお願いできたりしますか？とご相談いただきました。コンクリート部分に複数個所、クラックがあり大きなものもあるので気になっているとのことでした。
実際の建物の状況【現地写真】
事前にお話ししていただいた通り、共用部のコンクリート部分にクラックが複数個所ありました。特に大きな箇所はコンクリートが欠けてしまっており、クラックの溝自体もかなり深くなっていました。下が地面なので雨漏りしてしまうといったことはありませんが、欠けてる箇所が増えたりすると歩く際に躓いてしまうなどのリスクは出てしまいそうです。
今後の予定（ご提案や進め方）
小さなクラックは段差ができたり、欠けたりしていたりは無かったので、今回は1番大きなクラックのみ補修のお見積もりをさせていただくことになりました。長さが大体1.2メートル、大きく欠けてる部分あったため下地処理、補修材充填、上からモルタル仕上げの大まかに3工程での補修工事をご提案予定です。
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当社、おうちのお悩みドロボーは東京都と千葉県に拠点を構える総合リフォーム会社です！
屋根修理、雨漏り修理、内装工事など、無料で現地調査を行っているのでリフォームをご検討の方はお気軽にお問い合わせください。
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屋根修理・雨漏り修理についてよくある質問【FAQ】
雨漏りしていて急いでいます。今日すぐに見に来てもらえますか？
東京都板橋区や千葉県船橋市の周辺エリアであれば最短即日で対応も可能です。
もちろん見積もりや現地調査は完全無料。
お急ぎの方はぜひお電話かメールで「屋根修理・雨漏り修理の現地調査を希望している」とご連絡ください。
台風で屋根が壊れたのですが、火災保険は使えますか？
はい、高確率で火災保険が利用できます。
火災保険は火事だけではなく、台風や強風、雹、雪などの自然災害による被害についても補償範囲となっています。特に当社では屋根修理においては火災保険を利用して修理を行った例も多数ありますので、ぜひ利用してください。
屋根修理の費用の相場を事前に調べたい
屋根修理・雨漏り修理は施工方法や範囲によって費用にかなりの幅があります。
もし部分補修を検討であれば足場込み10万～40万、全体の工事を検討しているなら足場込み60万～250万をイメージしておくといいです。
屋根修理の費用相場は下記で詳しく解説しています。
訪問業者が「屋根が壊れている」と突然来たのですが不安です
屋根修理の訪問業者のほとんどが悪徳業者なので、絶対に契約を行ってはいけません。
もし本当に屋根の劣化があったり、メンテナンス時期だった場合は、訪問業者には帰ってもらって、地域対応しているプロの屋根屋さんを探して現地調査を行ってもらいましょう。
屋根修理以外の工事も検討したいです
おうちのお悩みドロボーは総合リフォーム会社です！ぜひそのほかの工事（水回り、内装、外構工事など）についてもお気軽にお問い合わせください。
また、当社の今までの屋根修理・雨漏り修理以外の施工実績もHPで公開しているので、参考にしてください。
この記事を書いた人
FP2級合格、CBT試験合格、宅建士試験合格
総合リフォーム・おうちのお悩みドロボー 代表
村松
国家資格であるFP2級・宅建士試験などに合格し、保険業界や不動産業界にて営業やフィナンシャルプランナーとして経験を積んできました！
不動産業界のブラックな雇用形態とパワハラに疑問を持ち退職。
保険業界では「もしかして、世の中って不要な保険が多いのでは？」と疑問を持ち退職。
その後"自分が正しいと思った事を仕事にしたい"と思い、独立しました！
現在はその経験を活かし、自宅のリフォームや火災保険の申請サポートを行う"総合リフォーム・おうちのお悩みドロボー"にて、微力ながら皆さまの生活にプラスになるお手伝いをしております(･∀･)ﾉ
