【施工写真】東京都板橋区徳丸・棟板金交換＆屋根塗装工事
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東京都板橋区徳丸の工事概要
今回は東京都板橋区徳丸の棟板金交換と屋根の塗装工事の施工事例のご紹介です。
近所の外装工事の業者の方から屋根の工事を進められ、数年前に屋根の工事を頼んだ工務店様に連絡を試みたが繋がらなかったとお困りの中、ご連絡をいただきました。
「探していたら近所で口コミも良かったので連絡しました。ちょっと見ていただけませんか？」と大変嬉しいお問合せ！！早速、現地にお伺いしました。
屋根自体は剥がれたり浮いたりしている箇所もなく、すぐにお直しや工事をしないと雨漏りしてしまうような危険な状態ではありませんでした。しかし表面のメッキ部分が剥がれていたり、アンテナから錆が落ち変色しているのが見受けられました。棟板金も場所によって開いてる箇所、閉じている箇所があり少々歪みが出ています。他に外傷もないので経年劣化によるものでしょう。
緊急性が高い状況ではありませんが、建物の背が高く日当たりも良い物件なので通常よりも劣化が早い傾向があり、放置をしてしまうと屋根材自体が傷んでしまいます。棟板金も大きい所は１センチ以上の隙間が生じていたので、放っておくと雨や粉じんが入り込み劣化を促進させてしまう原因にもなりますので、現時点では大きな劣化や雨漏りはないので大きな工事ではなくメンテナンスをお勧めし、今回は棟板金交換と屋根の塗装のご提案をさせて頂きました。
棟板金はの交換は下地の木材ごと解体し、樹脂製の貫板に交換を行いました。
樹脂製の貫板は耐用年数が20年以上と言われており、木製よりも長持ちします！
棟板金の交換後に屋根全体を塗装していきます。現在発生しているもらい錆やメッキ剥がれの補修には塗装が効果的です！塗装をすることによって屋根材自体を長持ちさせ、美観を良くさせる効果が期待できます。塗料は「ラジカル制御塗料」を使用しました。塗料にはほかにもフッ素系塗料などもございます。２つとも耐用年数に大きな差はありません。（それぞれラジカル制御が12年～16年、フッ素系が15～20年ほどです）
また何かリフォームをご検討する際はぜひ総合リフォーム・おうちのお悩みドロボーにご用命ください！
東京都板橋区で屋根工事・塗装工事をご検討している方はぜひ総合リフォーム・おうちのお悩みドロボーにご相談を！部分だけでも大歓迎です！
現地調査・見積もりは無料で対応していますので、気になっている方はぜひ。
| 住所 | 東京都板橋区徳丸 |
| 工事時期 | ２０２４年５月 |
| 工事項目 | ①足場仮設工事 ②棟板金交換工事 ③屋根塗装工事 |
| 使用材料 | 棟板金：ガルバリウム鋼板 屋根塗装：ファインパーフェクトベスト/日本ペイント |
| 工事期間 | 約１０日間 |
| 総工費 | 約５０万円 |
東京都板橋区でリフォームに利用できる補助金や火災保険について
東京都板橋区では、屋根修理や雨漏り修理や外壁塗装などのリフォーム費用に下記のような制度を利用できる可能性があります！
- 自治体の補助金や助成金を利用したリフォーム
- 火災保険（住宅総合保険）を利用したリフォーム
- ふるさと納税を利用したリフォーム
➡東京都板橋区で屋根修理・雨漏り修理を検討中の方はこちら（補助金・助成金案内あり）
総合リフォーム・おうちのお悩みドロボーにはＦＰが在籍しています！
そのため、補助金・助成金・火災保険・ふるさと納税などを利用したリフォームとその相談について対応可能なので、興味がある方はぜひお気軽にお問い合わせください。
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屋根修理・雨漏り修理についてよくある質問【FAQ】
雨漏りしていて急いでいます。今日すぐに見に来てもらえますか？
東京都板橋区や千葉県船橋市の周辺エリアであれば最短即日で対応も可能です。
もちろん見積もりや現地調査は完全無料。
お急ぎの方はぜひお電話かメールで「屋根修理・雨漏り修理の現地調査を希望している」とご連絡ください。
台風で屋根が壊れたのですが、火災保険は使えますか？
はい、高確率で火災保険が利用できます。
火災保険は火事だけではなく、台風や強風、雹、雪などの自然災害による被害についても補償範囲となっています。特に当社では屋根修理においては火災保険を利用して修理を行った例も多数ありますので、ぜひ利用してください。
屋根修理の費用の相場を事前に調べたい
屋根修理・雨漏り修理は施工方法や範囲によって費用にかなりの幅があります。
もし部分補修を検討であれば足場込み10万～40万、全体の工事を検討しているなら足場込み60万～250万をイメージしておくといいです。
屋根修理の費用相場は下記で詳しく解説しています。
訪問業者が「屋根が壊れている」と突然来たのですが不安です
屋根修理の訪問業者のほとんどが悪徳業者なので、絶対に契約を行ってはいけません。
もし本当に屋根の劣化があったり、メンテナンス時期だった場合は、訪問業者には帰ってもらって、地域対応しているプロの屋根屋さんを探して現地調査を行ってもらいましょう。
屋根修理以外の工事も検討したいです
おうちのお悩みドロボーは総合リフォーム会社です！ぜひそのほかの工事（水回り、内装、外構工事など）についてもお気軽にお問い合わせください。
また、当社の今までの屋根修理・雨漏り修理以外の施工実績もHPで公開しているので、参考にしてください。
この記事を書いた人
FP2級合格、CBT試験合格、宅建士試験合格
総合リフォーム・おうちのお悩みドロボー 代表
村松
国家資格であるFP2級・宅建士試験などに合格し、保険業界や不動産業界にて営業やフィナンシャルプランナーとして経験を積んできました！
不動産業界のブラックな雇用形態とパワハラに疑問を持ち退職。
保険業界では「もしかして、世の中って不要な保険が多いのでは？」と疑問を持ち退職。
その後"自分が正しいと思った事を仕事にしたい"と思い、独立しました！
現在はその経験を活かし、自宅のリフォームや火災保険の申請サポートを行う"総合リフォーム・おうちのお悩みドロボー"にて、微力ながら皆さまの生活にプラスになるお手伝いをしております(･∀･)ﾉ
