「ポタポタと天井から水が落ちてきた…！」
「壁紙に大きなシミができている！」
もしかして、突然の雨漏りでお困りですか？家の中に水が入ってくると本当にパニックになりますし、「いったいいくら請求されるんだろう…」と不安でいっぱいになりますよね。
まずは落ち着いてください。
この記事では、雨漏り修理のプロが「とりあえず水を止める応急処置の費用」から「根本的に直すための費用」まで、包み隠さずすべて解説します。
さらに、当店が実際に発行した「実際の雨漏り修理の見積書（明細）」も特別に大公開します。
この記事を読めば、悪徳業者の高額請求に騙されることなく、適正価格で雨漏りをピタリと止めることができます。
「自分は次に何をするべきか？」
お困りの方はぜひ最後までご覧ください。
雨漏り修理にかかる費用の全体相場（目安）
雨漏り修理は、大きく分けて「①応急処置」「②原因調査」「③根本修理」の3つのステップに分かれます。
それぞれの費用相場を見ていきましょう。
① まずは水を止めたい！「応急処置」の費用相場
- 費用相場：1万円〜5万円程度
本格的な工事の前に、まずは被害の拡大を防ぐための処置です。
屋根にブルーシートを張ったり、原因と思われる怪しい隙間にコーキング（防水材）を一時的に埋めたりする作業が含まれます。
高所作業になる場合、足場やハシゴの費用が加算される場合があります。
② どこから漏れてる？「雨漏り調査」の費用相場
- 費用相場：0円〜30万円程度（※調査方法による）
雨漏りは「目に見えている場所（天井など）」の真上が原因とは限りません。
確実に直すためには原因の特定が必須です。
雨漏り調査にはいくつか種類がありますが、一般的な戸建て住宅においては目視調査と散水調査がオススメ。
- 目視調査（0円〜）： プロの目で怪しい箇所を探します。
- 散水調査（4万円〜15万円）： 実際にホースで水をかけて、漏れる箇所を特定します。
- 赤外線カメラ調査（10万円〜30万円）： サーモグラフィーを使って、壁の内部の水の通り道を見つけます。
悪徳業者の場合、「調査無料」と言って屋根に登り、わざと瓦を割って「ここが原因です！今すぐ直さないと！」と高額契約を迫るケースが多発しています。調査は必ず信頼できる地元の業者に依頼してください。
③ 根本から直す！「本格的な修理」の費用相場
- 費用相場：数万円〜200万円以上
原因が分かったら、いよいよ修理です。
コーキングを打ち直すだけの数万円で済むケースもあれば、屋根の内部（防水シート）まで腐っていて、屋根全体を葺き替える（100万円以上）ケースもあります。
【箇所別】雨漏り修理の費用相場と補修方法
雨漏りの原因箇所ごとに、よくある修理内容と費用相場をまとめました。
屋根からの雨漏り修理費用
- 瓦のズレ直し・漆喰補修： 1万円〜10万円
- スレート屋根のひび割れ補修： 1万円〜5万円
- 棟板金の交換： 3万円〜15万円
※もし屋根全体の寿命が来ており、「カバー工法」や「葺き替え」など大規模な屋根リフォームが必要になった場合の詳しい費用相場は、以下の記事をご覧ください。 ▶︎ [内部リンク：記事A（屋根修理の費用相場まとめ）のURL]
外壁からの雨漏り修理費用
- ひび割れ（クラック）のコーキング補修： 1万円〜5万円
- 外壁塗装（全体）： 60万円〜150万円（※足場代含む）
ベランダ・バルコニーからの雨漏り修理費用
- 排水溝の詰まり解消・部分補修： 1万円〜3万円
- 防水工事（ウレタン防水・FRP防水など）のやり直し： 5万円〜20万円
窓枠（サッシ）・天窓からの雨漏り修理費用
- 窓枠まわりのコーキング打ち替え： 1万円〜5万円
- 天窓（トップライト）の撤去・交換： 10万円〜30万円
「そもそも雨漏りの原因箇所がわからない…」という方へ
「家の中に水が垂れてきているけど、屋根なのか壁なのか、原因が全くわからない！」
という方は非常に多いです。
実際プロでも雨漏り箇所が特定できない、なんてことはザラにあります。
ご自身で雨漏りの原因やサインをチェックしたい方は、以下の記事で「よくある原因箇所ランキング」を詳しく解説していますので、参考にしてください。
➡原因不明の雨漏り！雨漏りの原因になりやすい箇所のランキング一覧
【大公開】実際の雨漏り修理の見積書をお見せします
「相場は分かったけど、実際に見積もりを取ったら『一式』でボッタくられないか心配…」 そんな方のために、当店（おうちのお悩みドロボー）が千葉県内で実際に施工した雨漏り修理のリアルなお見積書を2つ公開します。
優良業者は、このように「どこに・何を使うのか」を1円単位で明記します。
事例①：屋根の一部補修で雨漏りが止まったケース
強風で棟板金（屋根のてっぺんの金属）が浮き、そこから雨水が侵入していた千葉県T様邸の事例です。
▼ お見積もりの内訳▼
| 工事項目 | 数量 | 単価 | 金額 | 備考 |
| 棟板金交換（部分） | 1式 | 45,000円 | 45,000円 | 破損箇所の板金のみ |
| 下地木材（貫板）交換 | 1式 | 12,000円 | 12,000円 | 腐食した木材の交換 |
| 足場仮設費用 | 1式 | 70,000円 | 70,000円 | 部分足場 |
| 諸経費・廃材処分費 | 1式 | 25,000円 | 25,000円 | |
| 消費税 | 10％ | 15,200円 | 15,200円 | |
| 合計（税込） | 167,200円 |
事例②：ベランダの防水層劣化が原因だったケース
「天井から漏れているから屋根だと思ったら、実は2階のベランダのヒビ割れが原因だった」という千葉県M様邸の事例です。
▼ お見積もりの内訳▼
| 項目 | 数量 | 単価 | 金額 | 備考 |
| FRP防水（通気工法） | 12㎡ | 90,000円 | 108,000円 | 脱気筒含む |
| 諸経費・廃材処分費 | 1式 | 20,000円 | 20,000円 | |
| 消費税 | 10％ | 12,800円 | 12,800円 | |
| 合計（税込） | 140,800円 |
いかがでしょうか？
他社で「屋根一式修理：150万円」と言われた方が、当店で調査をした結果「数万円～数十万円の部分補修」でピタリと雨漏りが止まったケースは数え切れないほどあります。
雨漏り修理費用を「安く（実質0円に）」抑える裏ワザ
「突然の出費は痛い…なんとか安くならないの？」
という方に朗報です。
もし、雨漏りの原因が「経年劣化」ではなく、「台風」や「春一番の強風」、「雪」などの自然災害によるものであれば、ご加入の火災保険（風災補償）を使って修理できる可能性が高いです。
条件を満たせば、修理費用の全額（または一部）が保険金として降りるため、実質0円で直せるケースも多々あります。
火災保険申請のための申請手続きや必要書類を集めるのは手間ですが、総合リフォーム・おうちのお悩みドロボーにはお金のプロであるFP（ファイナンシャルプランナー）が在籍しています。
悪質な代行業者のように「給付金の30%〜40%を手数料として取る」といったことは一切なく、当店で工事をご依頼いただく方の保険申請サポート費用は【完全無料（0円）】です。
ぜひ雨漏り修理をご検討の方は弊社に無料現地調査をご依頼ください。
≫無料現地調査はこちら！≪
≫お気軽にご相談ください！≪
雨漏り修理には補助金や助成金が利用できるかも？
住んでいる場所や自治体によっては屋根修理や雨漏り修理に補助金や助成金が出る場合があります。
全額ではありませんが、工事金額の約１０％～２０％が自治体から戻ってくる場合が多いです。
- リフォーム補助・助成事業…主に市区町村で行われている制度で、対象地域内で行うリフォームで一部の費用が支給される。瓦のひび割れ修理だけではなく、カバー工法や葺き替え工事、屋根塗装工事も対象となる。補助費用は工事費用の１０％～２０％程度が多い。
- 耐震改修リフォーム工事補助事業…耐震改修工事と同時に建物のリフォーム工事を行う場合に、その一部の費用が支給される。瓦のひび割れ修理だけではなく、カバー工法や葺き替え工事、屋根塗装工事も対象となる。
詳細はこちらをクリック ➡屋根修理・リフォームに使える補助金や助成金【まとめ】
全ての方が利用できるものではありませんが、もし利用できるならお得ですよね。
興味がある方は下記のリンクから、今住んでいる自治体の補助金や助成金の制度を一度調べてみる事をオススメします。
【要注意】「屋根塗装」では雨漏りは絶対に直りません！
雨漏りで業者に見積もりを依頼した際、「屋根にヒビが入っているので、塗装（ペンキ塗り）でコーティングすれば雨漏りも止まりますよ」と提案してくる業者がいたら、その場ですぐにお断りしてください。
結論から言うと、屋根塗装工事は雨漏り修理ではありません。塗装では雨漏りは直らないのです。
なぜ塗装で雨漏りが直らないのか？
雨漏りの原因は「防水層（防水シート）の劣化」です。
屋根や外壁の表面をいくら綺麗にペンキで塗っても、雨漏りの根本的な原因である防水層は直らないため、もし一時的に雨漏りが緩和されても後々必ず雨漏りが再発します。
この「塗装で直りますよ」という提案は、雨漏りの構造に疎い塗装会社や、とりあえず安く見せて契約を取りたい悪徳訪問業者が最もよく使うセールストークです。
「安く済むから」という理由で、絶対に塗装で雨漏りを直そうとしないでください。
➡なぜ塗装で雨漏りが直らないのか？（塗料に防水性がない理由など）の詳しい解説はこちら
悪徳業者に注意！雨漏り修理業者の正しい選び方
雨漏りでパニックになっているお客様の不安につけ込み、不要な工事（屋根をボンドで固めるだけの意味のない「ラバーロック工法」など）を高額で売りつける悪徳業者が後を絶ちません。
「今すぐ契約しないと家が腐る」
と急かして不安をあおる業者には絶対に依頼しないでください。
絶対に失敗しない優良業者の選び方については、以下の記事で徹底解説しています。
➡【どこに頼めば？】雨漏り修理業者の正しい選び方と絶対NGなところとは
まとめ：千葉県・船橋市周辺の雨漏りトラブルは「おうちのお悩みドロボー」へ
雨漏り修理の費用相場と、適正価格で直すためのポイントをお伝えしました。
- まずは落ち着いて、応急処置と原因調査を依頼する
- 「一式」ではなく、明細がしっかりした見積もりを出してもらう
- 火災保険が使えるか、プロ（FP）に確認してもらう
私たち「おうちのお悩みドロボー」は、関東エリアで活躍する総合リフォーム会社です。
しつこい営業は一切なし。高所カメラを使った「安全で正確な無料点検」で、雨漏りの原因をピンポイントで特定し、無駄のない最短・最安の修理プランをご提案します。
「今すぐ雨漏りを止めてほしい！」
「他社の見積もりが高すぎて不安だから見てほしい（セカンドオピニオン）」
という方は、今すぐお気軽にご連絡ください！最短即日で駆けつけます。
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この記事を書いた人
FP2級合格、CBT試験合格、宅建士試験合格
総合リフォーム・おうちのお悩みドロボー 代表
村松
国家資格であるFP2級・宅建士試験などに合格し、保険業界や不動産業界にて営業やフィナンシャルプランナーとして経験を積んできました！
不動産業界のブラックな雇用形態とパワハラに疑問を持ち退職。
保険業界では「もしかして、世の中って不要な保険が多いのでは？」と疑問を持ち退職。
その後"自分が正しいと思った事を仕事にしたい"と思い、独立しました！
現在はその経験を活かし、自宅のリフォームや火災保険の申請サポートを行う"総合リフォーム・おうちのお悩みドロボー"にて、微力ながら皆さまの生活にプラスになるお手伝いをしております(･∀･)ﾉ
