屋根修理の足場の適切な費用っていくら？
本当に必要なものなのか

屋根修理の足場費用の相場は一棟１０万円～２５万円が適切（戸建て）

建物の屋根修理を行う際にほぼ必須で必要になるのが足場です。

しかも足場費用は中々に高額で有名。

足場の費用の内訳は基本的に下記の３つになります。

• 足場を現場まで運ぶ費用
• 足場自体を借りる費用
• 足場を組み立てて、作業後に解体する費用

しかし、これらは定価が求められないものもあります。

そのため通常建築業界では見積もりを取る際は下記の計算式によって足場の費用を決めます。

平均的な足場の費用は、一戸建ての場合は１０万円～２５万円ほどが適切です。

立地条件や足場を架ける面積によっても変動するので一概には言えませんが、もし見積書を見て２５万円を超えるような足場費用が計上されている場合は少し割高かもしれません。

足場費用の計算方法について

先ほどのとおり、足場の計算方法は足場を架ける面積と足場の単価を掛け合わせた金額となります。

では具体的に、どのようにそれぞれの数字が決まるのか確認してみましょう。

足場を架ける面積の求め方

足場を架ける面積は基本的には次の計算式で求めます。

少し補足すると、足場は外壁から５０ｃｍずつ離して立てるので、足場を架ける長さは一辺あたり１．０ｍずつ大きくなります。

それが四辺あると４．０ｍなので、上記のような計算式になるんですね。

足場単価の相場

足場の単価は７００円～１２００円/平米が相場です。

かなり差が開きますがこれは、

• 足場を架ける立地状況（十分なスペースがあるか、傾斜があるかなど）
• 足場を借りる期間（工期が長いのか短いのか）
• 足場を架ける高さ（３階以上か、未満か）

などの条件によって変動します。

端的に言えば、足場を架ける難易度によって単価が高くなるというわけですね。

道路使用許可や道路占用許可が必要だとさらに足場は高額になる

足場を合立てる場合に、必ずしも敷地内に仮設できるとは限りません。

場合によっては道路や敷地外の土地を利用しないと足場がかけられない可能性があります。

もし道路を使用しなくてはいけない場合は、道路使用許可や道路占用許可という許可を事前に取得しなくてはいけません。

• 道路使用許可…道路本来の目的以外の方法で使用する場合を「特別な使用行為」と言い、これを行う場合はその行為を行う場所を管轄する警察署長（高速道路の場合は高速道路交通警察隊長）に申請を行い許可を貰わなくてはなりません。
• 道路占用許可…道路に一定の施設を設置して継続して道路を使用することを「道路の占用」といいます。道路の占有を行う場合は道路法32条の規定に基づき、その道路を管理する道路管理者（国や、都道府県や、市区町村）に申請を行い許可を貰わなくてはなりません。

つまり道路を使用して足場を架けなくてはいけない場合、許可を取得する際の手数料や取得を委託する際の委託費用が発生するため、足場の費用はさらに高くなってしまいます。

【結論】屋根修理の際の足場費用は無くせない

足場代が無ければリフォーム費用が安くなるんだけどなあ

と考えてしまうかもしれませが、足場代は削減できない必要経費です。

たとえば小さな屋根工事だったとしても、高所の作業となるのでどうしても足場が必要にななるという事を覚えておきましょう。

足場の設置は法律で決められている

ではなぜ足場を架ける必要があるのでしょうか。

リフォーム会社が儲けたいため？

そういう訳ではありません。

そもそも足場の設置は労働安全衛生法という法律で定められていることです。

つまり、足場を架けずに高所での作業を行うと法律違反となる可能性があるのです。

第五百六十三条　作業床

事業者は、足場（一側足場を除く。第三号において同じ。）における高さ二メートル以上の作業場所には、次に定めるところにより、作業床を設けなければならない。

労働安全衛生規則 第二編 第十章 通路、足場等 - 安全衛生情報センター

「足場無しでやります！」という業者は危険

もし足場を架けずに作業を行ったことが判明した場合、

• 懲役
• 罰金
• 業務停止
• 免許取り消し

こういった罰則を受けるリスクがあります。

うちで契約してもらえれば、足場費用はいただきません！

このような営業をして契約を促すリフォーム会社がありますが、どう考えてもアウトです。

各自治体でも注意喚起を行っていますが、リフォーム会社の中には悪質な業者もいます。

そういった業者に依頼してしまって、トラブルに巻き込まれるお客様はとても多いです。

ですから、足場無しという業者とは契約をしない方が賢明だと言えるでしょう。

屋根修理に足場が必要な理由

仮に法律で決められていなかった場合でも足場は重要です。

ここからは足場が必要な理由を、具体的な現場にたとえて説明していきます！

①職人の安全の確保のために必要

屋根修理などの高所で作業をする場合に、職人にとって一番のリスクが転落事故です。

どれだけ熟練した職人であっても落下リスクはゼロに出来ませんし、落ちれば大事故。取り返しがつきません。

こうした事故を防止するためにも足場は必要です。

人命にもかかわる事ですから、利益や契約を取るために足場を立てないなんてことはあってはならないですね。

②粉塵等の飛散防止のために必要

屋根修理などの外装工事を行うと、劣化した箇所や解体した箇所から粉塵が発生することが多々あります。

工事を行う際に発生する粉塵等は完全にはなくすことはできません。

しかし足場にシートをかぶせ、家を囲うように足場を立てれば、発生した粉塵が周辺に飛散することを防ぐことができるのです。

足場は近隣へ迷惑をかけずに工事を行う上でも必要なものなのです。

③作業効率や品質の担保のために必要

屋根修理などの高所での作業を行う際に、作業をする足場がしっかり設置されていないと作業のクオリティにも差が出ます。

• 不安定で踏ん張りがきかない
• 落下しないように気を取られている

このような状態ではどれだけ熟練した職人でも当然ちゃんとした施工は出来ません。

せっかく支払う高額なリフォーム工事ですから、最上級の品質をお届けする為にも足場は必要なものなのです。

屋根修理の足場代を安くする方法やコツ！

とはいえ足場費用は高額です。

少しでも安くする方法はあるの？

という訳でここからは足場費用を安くするための方法について説明します！

①相見積もりを取ってみる

一番効果が高く誰でもできることはやはり相見積もりを取ることです。

業者によって足場の単価が若干違っていたり、足場を架ける面積の計算が違っていたりします。

相見積もりを取るだけでも数万円の差が出ることがありますので、価格に疑問がある場合は、他のリフォーム会社にも相談してみるといいでしょう。

②足場代ではなく、ランニングコストで考える

足場費用を安くするという考え方ではなく、将来必要になる建物のメンテナンス費用をカットするという、ランニングコストで考える方法も効果的です！

家は一度購入したら終わりではありません。

徐々に劣化していくものなので１０年２０年３０年と、その都度メンテナンスをしてあげる必要があります。

たとえば１５年もつ素材ではなく、３０年もつ素材を使用して工事を行うとしましょう。

１５年もつ素材で工事した場合は３０年目までに２回工事しなくてはいけません。つまり足場は２回立てる必要があります。

これに対して３０年もつ素材で工事をした場合は１度で３０年品質を維持できるので、足場を立てるのも一度で済むわけです！

このような長期的な視点でランニングコストを考えながらリフォーム工事を行うとことで、最終的な足場費用の節約となります。

③火災保険の対象になれば足場代も給付される！

火災保険はあらゆる自然災害によって受けた損害を補償してくれる保険です。

その補償には足場費用も含まれており、もし屋根修理に火災保険が適用されれば「屋根修理費用+足場費用」が給付されます！

台風などの自然災害の被害が原因で、屋根修理が必要になった

という場合は必ず加入している火災保険の申請準備をしましょう。

足場の種類について知る

屋根修理の足場ってどんなものがあるのだろう

戸建て住宅で屋根修理をする際の足場は基本的には下記の４つが使用されることが多いです。

• くさび式足場（ビケ足場）
• 単管足場
• 単管ブラケット足場
• 屋根足場

①くさび式足場（ビケ足場）

くさび式足場（ビケ足場）とは、鋼管（鉄パイプ）を一定の間隔に配置し、そこに手摺や筋交や作業床等をくさびで緊結する足場です。

木造家屋などの低層住宅ではこの足場を使う事が一般的です。

ハンマー一つで組み立て可能で、仮説が容易なのがメリットの一つです。

②単管足場

単管足場とは、鉄パイプのような５ｃｍ弱の単管をクランプという金具で留めて立てる足場です。

狭い場所でも組み立てられるので、隣家とのスペースが狭い場合に使用されることがありますが、作業床がないので足元が若干不安定なのがデメリットです。

③単管ブラケット足場

単管ブラケット足場とは単管をブラケットという垂直荷重を負担する部材で留めて立てる足場です。

このブラケットには作業床が設置できるので、安全性が高く強度も高いです。

しかし単管ブラケット足場はボルトでブラケットを固定するため、作業工期が長くなってしまうデメリットがあります。

④屋根足場

屋根の勾配が急すぎて、屋根上に乗って作業ができない場合は屋根の面にも足場を組みます。これを屋根足場といいます。

屋根足場は５寸を超える勾配屋根で使用されることが多く、形状は単管で「井の字」に組むものです。

戸建て住宅以外で使用されることが多い足場

足場は戸建て住宅以外でも利用されるものもあります。

無足場工法ってなんだ？

無足場工法とはその名の通り足場を立てない作業工法で、ロープアクセスとゴンドラの二種類があります。

屋上に機器を取り付け、そこからロープやゴンドラを吊る形で設置するものです。

中高層ビルなどで窓外壁の清掃、点検、補修、塗装をする時に、足場を立てらない状況で使用することがあります。

戸建て住宅や屋根修理で利用することはありません。

屋根修理以外で足場が必要になる工事

屋根や棟の工事では足場が必要であるとお話ししましたが、足場の設置が必要な工事は屋根修理だけではありません。

• 雨漏り修理
• 外壁修理
• 塗装工事
• 雨樋修理・雨樋清掃
• 軒天や破風の修理

戸建て住宅で行うこのような工事でも、足場が必要になる場合がほとんどです。

併せて覚えておきましょう。

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総合リフォーム・おうちのお悩みドロボーは、関東エリア密着の総合リフォーム会社です！

屋根修理や雨漏り修理、また、それに伴う火災保険の申請サポートや補助金申請の相談もうけたまわっております。

また、おうちのお悩みドロボーの現地調査は基本無料です！

屋根修理の相見積もりをご希望の方は是非お気軽にご相談ください。

この記事を書いた人

FP2級合格、CBT試験合格、宅建士試験合格
おうちのお悩みドロボー 代表
村松

国家資格であるFP2級・宅建士試験などに合格し、保険業界や不動産業界にて営業やフィナンシャルプランナーとして経験を積んできました！

不動産業界のブラックな雇用形態とパワハラに疑問を持ち退職。
保険業界では「もしかして、世の中って不要な保険が多いのでは？」と疑問を持ち退職。

その後"自分が正しいと思った事を仕事にしたい"と思い、独立しました！

現在はその経験を活かし、自宅のリフォームや火災保険の申請サポートを行う"おうちのお悩みドロボー"にて、微力ながら皆さまの生活にプラスになるお手伝いをしております(･∀･)ﾉ

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