瓦屋根の葺き直し費用と相場！瓦は再利用できる屋根材です

瓦屋根に住んでいるが、屋根リフォームってどれくらいかかるんだろう？

まず瓦屋根の家に住んでいる方が一番最初に検討するべき屋根修理は瓦屋根の葺き直し工事です。

葺き直し工事は新しい屋根材も購入する必要が無く、その分工事金額を抑える事ができます。とってもお得です。

もし今瓦屋根の家にお住まいで屋根修理を検討している方は、総合リフォーム・おうちのお悩みドロボーにご相談ください！

職人直の価格設計はもちろん、経験豊富な屋根職人が多数在籍しているのでご安心ください。

見積もりや現地調査も完全無料です。相見積もり希望の方もぜひお問い合わせください。

瓦屋根の葺き直しにかかる費用と相場

瓦屋根の葺き直しにかかる費用はおよそ８０万円～２００万円ほどです。

また、一部のみを工事する場合は４０万円～６０万円ほどかかります。

結構幅があるな

と感じましたか？

それもそのはずです。実は瓦屋根の葺き直し工事にはいくつかの方法があり、それぞれで工事金額が異なるのです。

瓦屋根の葺き直しの工事は大きく分けて３つあります。

①野地板を増し張りする葺き直し工事

瓦屋根を棟も含めて全て解体し、下地となる野地板を増し張り。その後防水シートを新しく設置して瓦屋根を戻す工事。

これが葺き直しの中で最も費用がかかる工事です。野地板を新たに設置する分、工数も材料費もかかります。

特に雨漏りが発生している家や、築３０年以上経つが何もメンテナンスしてこなかった家などはこの方法で葺き直し工事を行う事が多いです。

②野地板を増し張りしない葺き直し工事

上記の葺き直し工事の野地板を交換しない場合はこちらの②の葺き直し工事です。

そもそも、瓦屋根を外してみて下地となる野地板が劣化していない状態であれば野地板を増し張りしないでも十分な場合があります。

前回既に葺き替え工事をしている家や、家を建ててから２０年程度の家などはこの方法でもいいかもしれません。

③瓦屋根の一部（棟以外、一箇所のみなど）のみの葺き直し工事

瓦屋根は一部だけを外して、部分的に葺き直しすることができる屋根材です。

そのため予算が無い方で雨漏りが発生した場合などは部分的な葺き直し工事が可能です。

しかし、基本的には一部の葺き直し工事は推奨されません。
他の手入れしない屋根部分も同様に劣化してくるのは時間の問題だからです。

特に雨漏りで悩んでいる方は、一部だけではなく全体の工事をしておかないとまた数年後に雨漏りが発生する可能性があり、とても勿体ないです。

そもそも瓦屋根の葺き直し工事とは？

瓦屋根の葺き直し工事とは既存の瓦を一度撤去し、その下の野地板や防水シートを交換し、その後瓦を戻す工事のことです。

他の屋根材と違い瓦屋根は非常に頑丈で長持ちするので、瓦よりもその下の野地板や防水シートが寿命を迎えてしまいます。ですので瓦屋根は交換しなくてもいいが下地を交換しないといけない時期が来るわけです。

そういったタイミングに行う正しいメンテナンスが葺き直し工事です。

瓦屋根は再利用可能なのでエコ！ランニングコストが安い

瓦屋根は他の屋根材と違って、一度外しても再利用可能な屋根材です。

瓦屋根は物が高く瓦職人も少ないので、導入費用は高いです。短期的に見れば負担が大きい。

しかし一度導入すれば５０年以上買い替える必要がない超高耐久な屋根材なので、長期的に見ればランニングコストが抑えられるエコな屋根材です！

また塗装をしなくても品質が長持ちするのでこの点も経済的。

瓦屋根でも２０年ほどすれば葺き替え工事（下地の交換）は必要です。しかし、

細かいメンテナンス工事は面倒
長期的な目線で費用は抑えたい

という方には、瓦屋根の導入をオススメします。

葺き替えと葺き直しは違う工事である

葺き直しに似た工事で、屋根の葺き替え工事があります。

名称も非常に似ているので良く間違われる方がいるのですが、実際は別の工事です。

一言でいえば屋根材を交換するかしないかという点が違います。

瓦屋根の家は葺き替えも葺き直しもどちらも選べます。

• 屋根を軽量化したい
• 屋根を新しいものに替えたい
• 瓦屋根以外のデザインにしたい

という方はぜひ葺き替え工事についても調べてみてください。

瓦屋根の葺き直し工事の工程・流れ

ここでは実際に瓦屋根の葺き直し工事を行う際の工程、流れについて解説していきたいと思います。

解説するのは野地板補修を含めた瓦屋根全体を葺き直しする場合の流れです！

瓦屋根の葺き直し工事のメリット・デメリット

ここからは実際に瓦屋根の葺き直し工事を行う時のメリットやデメリットについて解説していきたいと思います。

瓦屋根の葺き直し工事のメリット！

①屋根材を新規購入しないので屋根修理の中でも工事費用が安め

葺き直し工事の最大のメリットともいえるのが、屋根材を購入する必要が無いので施工費用が抑えられる点です！
屋根材は一平米あたりの単価も高く、また屋根の面積が５０平米、１００平米となれば当然材料費だけで数十万円するものです。

この費用をごっそり節約できるわけですから、工事費用は割安。費用対効果が高い工事だと言えます。

②デザインが変わる心配がない

屋根修理の際に今までのデザインから変更したくないという方も多いです。
その場合に葺き直し工事であれば同じ屋根材をそのまま利用するので、建物の印象が変わることがなく周辺ともとても馴染みます。

屋根修理はしたいが見た目は変えたくないという方にもオススメです。

③廃棄物が最小限なので環境にも優しい

他の屋根修理工事と違って既存の屋根を解体する必要が無く、産業廃棄物があまり出ません。
つまり葺き直し工事はエコで環境にやさしいわけです！

また産業廃棄物はそれを処分するために費用が発生するので、この費用も抑えられるのは嬉しいです。

④雨漏り修理としても効果を発揮してくれる

葺き直し工事は雨漏り修理としても高い効果を発揮してくれるのでオススメです。

基本的に屋根が原因となる雨漏りは二次防水（防水シート）と下地の劣化が主な原因です。
葺き直し工事は屋根材は交換しませんが、防水シートも下地も交換できるので、屋根からの雨漏りを止める事ができるのです。

瓦屋根の葺き直し工事のデメリット…

①屋根材自体は古いまま

葺き直し工事は既存の瓦をそのまま再利用します。つまり良くも悪くも、瓦は古いままになるという事。

見た目を新しくしたい方や新品の屋根材を使って建物を長寿命にしたいという方にとっては、葺き直し工事はデメリットにもなると言えます。

②瓦が重いので耐震性能は低い

瓦屋根の特徴として、屋根材の重量が重い事が挙げられます。

屋根は建物の頭の部分になるわけですから、当然屋根材が重いと地震の影響を受けやすいです。
最近は従来の瓦よりも軽い防災瓦・軽量瓦なども販売されていますが、それでも金属屋根やシングル屋根と比べると断然重いです。

建物の耐震性能を上げたいという方は葺き直し工事は向いていないと言えるでしょう。

③瓦職人が少なく対応できる人が限られる

実は屋根職人の中でも瓦屋根の修理ができる方は限られています。
瓦工事ができる職人さんは年々減少しており、自然災害の被害に遭ったときなど急な瓦屋根修理が必要な際に職人が見つからない可能性も高いです。

またこのような理由もあって瓦屋根修理の金額自体も高くなりがちです。

瓦屋根の葺き直し工事費用を安くするために知っておきたい制度やコツ！

瓦の葺き直しを検討したいけどやっぱり高い…なんとか安く出来ないかな

とお考えの方の為に、ここからは瓦屋根の葺き直し工事費用を安くするために知っておきたい制度やコツについてまとめてみました！

瓦屋根の葺き直しには火災保険が利用できるかも

瓦屋根の葺き直し工事には火災保険が利用できる可能性があります。

火災保険は住宅総合保険と言い、建物が受けた被害を補償するための保険です。

端的に言うと、台風や強風、雹、落雷、雪などで瓦に被害を受けた場合は火災保険でその修理ができるのです！

うちの屋根は台風の影響で割れた

という方は実費で直してしまうのは損です。

まずは火災保険が利用できるのか確認してみて下さい。

瓦屋根の葺き直しには補助金や助成金が利用できるかも

住んでいる場所や自治体によっては瓦屋根の葺き直し工事に補助金や助成金が出る場合があります。

全額ではありませんが、工事金額の約１０％～２０％が自治体から戻ってくる場合が多いです。

全ての方が利用できるものではありませんが、もし利用できるならお得ですよね。

興味がある方は今住んでいる自治体の補助金や助成金の制度を一度調べてみる事をオススメします。

瓦屋根の葺き直しにはふるさと納税が利用できる

総合リフォーム・おうちのお悩みドロボーは、２０２３年度に千葉県習志野市の承認を得てふるさと納税の対象事業者になりました！

そのため、総合リフォーム・おうちのお悩みドロボーで瓦屋根の葺き直し工事を行うと、費用の一部がふるさと納税の対象になります。※条件あり

ふるさと納税したことがない方でも分かりやすくサポートしていますのでお気軽にご相談ください。。

ふるさと納税を利用した軒天リフォームに興味がある方はこちらで詳細をお調べください。

瓦屋根の葺き直し工事は一部修理ができる

瓦屋根は全面ではなく一部分だけ修理することが可能です。
一部修理であれば、屋根を全面工事するよりは割高にはなってしまいますが総工費を抑える事ができます。

一部修理では工事費を抑えることができますが、デメリットも潜んでいます。

屋根の一部修理・部分補修についてはこちらで解説しているので、興味がある方は確認してみて下さい。

瓦屋根工事の検討の際は相見積もりを取る

リフォーム工事の多くは相場はありますが、定価はありません。つまり、同じ工事内容でも安い所高い所があります！

ですから、誰でもできる簡単な修理費用を安くするための方法として、相見積もりを取る事は非常に効果的です！

ためしにもう一社見積りを取ってみよう

というだけでも５万・１０万の差が出る事はザラにあります！

まだ一社しか見積りを取っていない方は、ぜひ相見積もりを取ってみて下さい。

瓦屋根の葺き直し工事にはリフォームローンが利用できる

これは安くするための方法ではありませんが、

手元にすぐ支払うための工事費用が無い

と、どうしても費用をすぐ捻出できない場合はリフォームローンを利用するのも方法です。

リフォームローンを利用すれば手元資金０円でも軒天工事をすることができます。

また、ローンを借りる機関によっては保証人・担保が不要な所もあるのでオススメです。

今すぐ瓦屋根の工事をしないといけないという場合にはぜひ検討してみて下さい。

瓦屋根の葺き直し工事は総合リフォーム・おうちのお悩みドロボーにご相談ください

総合リフォーム・おうちのお悩みドロボーは経験豊富な職人とＦＰが在籍するリフォーム会社です。

ご相談や現地調査、見積もりは無料で対応しておりますので、お気軽にお問い合わせください。

またFPが在籍しているので、補助金や火災保険を利用したリフォームも対応可能です！

火災保険を利用した屋根修理の際は、補助金申請費や火災保険サポート費なども頂いておりません。

ご興味がある方は、

補助金や火災保険を利用したリフォームを検討したい

と、担当までお伝えください。

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この記事を書いた人

FP2級合格、CBT試験合格、宅建士試験合格
総合リフォーム・おうちのお悩みドロボー 代表
村松

国家資格であるFP2級・宅建士試験などに合格し、保険業界や不動産業界にて営業やフィナンシャルプランナーとして経験を積んできました！

不動産業界のブラックな雇用形態とパワハラに疑問を持ち退職。
保険業界では「もしかして、世の中って不要な保険が多いのでは？」と疑問を持ち退職。

その後"自分が正しいと思った事を仕事にしたい"と思い、独立しました！

現在はその経験を活かし、自宅のリフォームや火災保険の申請サポートを行う"総合リフォーム・おうちのお悩みドロボー"にて、微力ながら皆さまの生活にプラスになるお手伝いをしております(･∀･)ﾉ