・瓦をコーキングで止めれば、地震や台風に強くなりますよ
・今ならキャンペーンで安く工事できます
もし、訪問販売業者にそう言われても、絶対にその場で契約しないでください。
結論から申し上げますと、安易なラバーロック工法（瓦の爪止め）は、家の寿命を縮め、将来の修理費用を何倍にも膨れ上がらせる「百害あって一利なし」の工法です。
この記事では、多くの屋根職人がこの工法を徹底的に嫌う理由と、訪問業者が隠している「致命的なリスク」について、プロの視点で包み隠さず解説します。
結論：ラバーロック工法は「屋根を殺す」行為です
瓦のラバーロックを勧められているが、どんな工事なの？
ラバーロックとは、瓦と瓦の隙間をシーリング材（コーキング）で接着して固定する工法のことです。
一見、「固定すれば丈夫になる」と考えがちですが、これは瓦屋根の構造を知らない方の発想と言わざるを得ません。
瓦屋根のメリットである「通気性」を完全に塞いでしまう
実は日本の瓦屋根は、わざと瓦や瓦の下に空気の通り道を作ることで屋根裏の湿気を逃がし、木材（野地板）が腐るのを防ぐ構造になっています。
ラバーロックで瓦の隙間を埋めることは、人間に例えるなら「口と鼻を塞がれる」のと同じことです。
呼吸ができなくなった屋根は内部に湿気や水が滞留して、結果的に内側から急速に腐食が進みます。
台風対策のつもりが逆効果？屋根ごと吹き飛ぶ「帆（ほ）」の原理
台風で瓦が飛ばないように、コーキングで固定しましょう
れは悪徳業者の決まり文句ですが、物理学的には真っ赤な嘘です。むしろ被害を拡大させる危険性があります。
昔の瓦屋根は「重なり」で耐えている
築年数が経過している瓦屋根（土葺きや引掛け葺き）の多くは、瓦一枚一枚を釘でガチガチに固定していません。
瓦桟（かわらざん）という木に瓦を引っ掛け、「瓦それぞれの重み」と「重なり」で安定させています。
あえて隙間を作ることで、強風が吹いても風を上手く逃がす構造になっているのです。
コーキングで接着すると屋根が「巨大な帆」になる
しかし、ラバーロックで瓦同士を接着してしまうと、屋根全体が「一枚の巨大な板」に変わります。
ここに強い台風の風が当たるとどうなるでしょうか？
船の帆（セイル）や飛行機の翼と同じで、瓦屋根に巨大な「揚力（持ち上げる力）」が働き、場合によっては屋根全体が剥がれて落ちてくる可能性があるのでとても危険です。
軽微な地震での「瓦のズレ」程度なら抑えられるかもしれませんが、いざ台風が来た時、巨大な屋根がぶつかって大惨事につながる可能性すらあります。だからこそ、私たちプロはこの工法を絶対に推奨しないのです。
ラバーロックを提案されてお悩みの方へ【
なぜ「ラバーロック＝雨漏り」なのか？科学的な根拠
隙間を埋めるなら、雨漏りも直るのでは？
と思うかもしれませんが、実は逆です。ラバーロックは雨漏りの原因を作ります。
瓦屋根が本来もつ通気性が無くなり、屋根内部で雨が滞留する
そもそも瓦屋根は屋根裏に雨水が侵入できる造りになっています。
そのため瓦屋根は通気性を非常に大事にしていて、侵入した雨を外に排出できるようになっているんですね。
しかし、その通り道になる屋根の隙間をコーキングで埋めるという事は通気性が下がる事を意味しています。
すると屋根内部の湿気や雨水が逃げ場を失って滞留しやすくなります。
結果的に見えないところで防水シートや野地板が腐り続け、気づいた時には雨漏りしており、天井が落ちたり壁にカビが生えたりという最悪の事態に繋がります。
悪徳業者がラバーロックを勧める「本当の理由」
これだけリスクがある工法を、なぜ業者は勧めてくるのでしょうか？
理由はシンプルです。「お客様のため」ではなく「業者が儲かるから」です。
技術がない素人（DIY）でも施工できてしまう
本来、瓦のズレを直したり、積み直しをするには、長い修業が必要です（独り立ちまで10年以上と言われます。）
しかし、ラバーロックは「瓦の周りにコーキングを塗るだけ」です。施工不良などもほとんど起こらないので保証の必要もありません。
屋根の知識がない素人でも（DIYでも）施工できてしまうため、技術力のない訪問販売業者が好んで提案するのです。
利益率が異常に高い「ボロ儲け」工事
ラバーロックの材料費は、ホームセンターで売っているコーキング材だけです。原価は数千円程度。
工事もほぼ１日で完了できるので人件費も安く抑えられます。
それに対し、見積もりでは数十万円〜100万円近い金額を請求します。
つまり悪徳業者にとっては「短時間で終わり、原価が安く、高く売れる」という、非常においしい工事なのです。
【悲報】ラバーロックをすると、将来の修理費が3倍になります
とりあえず安いからいいかな～
といってラバーロックをしてしまうと、将来必ず後悔することになります。
瓦の「部分交換」が不可能になる
通常、瓦が1枚割れた場合は、その1枚だけを差し替えれば数千円で済みます。
しかし、ラバーロックで周りとガッチリ接着されていると、瓦を外すことができません。たった1枚の割れを直すために、広範囲の瓦を割って剥がす必要が出てきます。
瓦屋根が持つ１枚から修理可能というメリットが無くなってしまうのです。
最終的には「葺き直し」もできず、全撤去しかなくなる
将来、本格的なメンテナンスが必要になった際、既存の瓦を再利用する「葺き直し工事（エコで安価）」ができなくなります。コーキングまみれの瓦は再利用できないからです。
結果として、瓦をすべて捨てて新品にする「葺き替え工事」しか選択肢がなくなり、処分費も工事費も高額になります。
「安く済ませる」つもりで行った工事が、結果として一番高い買い物になってしまうのです。
ラバーロック工法の費用相場と正しい工事費用の比較
| 一般的なラバーロックの費用相場 | ・単価：2,000円～4,000円 / ㎡（または一式契約） ・全体の工事費用：30万円～50万円 |
| 正しい修理（瓦ズレ直し）の費用相場 | ・瓦の並べ直し： 3万円～10万円（足場不要の場合もあり） |
30万円かけて「屋根をダメにする工事（ラバーロック）」をするくらいなら、同じ金額で「屋根を直す工事（ズレ直し・漆喰補修）」をした方が、確実に家は長持ちします。
費用対効果の悪いラバーロック工事を選択しないように、気を付けて下さい。
ラバーロックの代わりに何をすべき？正しい修理の選び方
では、ラバーロックを勧められた場合、どうすれば良いのでしょうか？
実は、ラバーロックと変わらない費用、あるいはもっと安く、「正しい工法」で修理できるケースがほとんどです。
費用対効果が高いのは「瓦のズレ直し（並べ直し）」
瓦がズレているなら、接着剤で固めるのではなく、「瓦を元の正しい位置に戻す」のが正解です。
これを「瓦のズレ直し（並べ直し）」と言います。
| メリット | 費用相場 |
|---|---|
| ・安価である ・屋根の通気性を損なわない ・将来のメンテナンスも安心 | 約3万円～ |
瓦が歪んでいる・曲がっているなら「瓦の差し替え」
経年劣化に依って瓦が変形している場合もあります。その場合は瓦の差し替えを検討してみましょう。
| メリット | 費用相場 |
|---|---|
| ・安価である ・屋根の通気性を損なわない ・将来のメンテナンスも安心 | 約5万円～ |
築年数30年以上なら「葺き替え・葺き直し」
もし築年数30年以上でメンテナンスを行っていない場合、そろそろ修理の時期です。
瓦屋根自体は50年以上もちますが、その下の下地の土や防水シートが寿命を迎えている事も多いので、瓦屋根の葺き直し、または葺き替え工事を検討しましょう。
| メリット | 費用相場 |
|---|---|
| ・雨漏りにも効果的 ・屋根の通気性を損なわない ・長期間メンテナンス不要となる（30年～50年） | 約120万円～250万円 |
➡築年数が古い方はこちら！瓦屋根の全体修理・リフォーム費用の全解説
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まとめ：甘い言葉に騙されないで！屋根は「隠す」のではなく「直す」べき
ラバーロックは、劣化を根本的に直すのではなく、「臭いものに蓋」をして見えなくするだけの一時しのぎです。
お客様の大切な家を、私たちの手で壊すような真似はできません。そのため、当社ではラバーロック工法を一切行いません。
・他社でラバーロックを勧められたが、本当に大丈夫か不安
・適正価格で、正しい修理方法を知りたい
そのように迷われている方は、契約の判子を押す前に、一度当社の「無料屋根点検」をご利用ください。
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この記事を書いた人
FP2級合格、CBT試験合格、宅建士試験合格
総合リフォーム・おうちのお悩みドロボー 代表
村松
国家資格であるFP2級・宅建士試験などに合格し、保険業界や不動産業界にて営業やフィナンシャルプランナーとして経験を積んできました！
不動産業界のブラックな雇用形態とパワハラに疑問を持ち退職。
保険業界では「もしかして、世の中って不要な保険が多いのでは？」と疑問を持ち退職。
その後"自分が正しいと思った事を仕事にしたい"と思い、独立しました！
現在はその経験を活かし、自宅のリフォームや火災保険の申請サポートを行う"総合リフォーム・おうちのお悩みドロボー"にて、微力ながら皆さまの生活にプラスになるお手伝いをしております(･∀･)ﾉ
